Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3173/2021 ~ М-3266/2021 от 07.09.2021

Дело №2-3173/2021

64RS0044-01-2021-006408-12

Определение

02 ноября 2021 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М., при секретаре Кабышевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А. В., Булаевой О. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ» о защите прав потребителей,

установил:

Козлов А.В., Булаева О.В. обратились в суд с иском обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ» о защите прав потребителей, указав, что 15.12.2016 между сторонами был заключен договор <№> участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ответчик как застройщик в срок до 01.07.2017 обязался передать истцам – участникам долевого строительства жилое помещение в жилом доме <№>, расположенном на земельном участке по строительному адресу: <адрес> (условный номер 4, номер на площадке 1, секция 1, этаж 2, количество комнат 2, общая площадь объекта
57,60 кв.м). Ответчиком нарушены обязательства, объект долевого строительства передан 06.03.2019. Истцы просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объектов долевого участия в строительстве по 1/2 доле каждому за период с 01.07.2017 по 06.03.2019 в сумме 1332380 руб., компенсацию морального вреда в сумме 200000 руб., а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В судебное заседание от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого застройщик выплачивает участникам долевого строительства неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с 01.07.2017 по 06.03.2019 в сумме 500000 руб. в следующем порядке: выплату суммы в размере 500000 руб. застройщик производит в день подписания мирового соглашения участниками долевого строительства и представителем застройщика 01.11.2021 в безналичном порядке на счет каждого из участников долевого строительства в равных долях по 250000 руб. С момента зачисления указанных денежных средств на счет каждого из участников долевого строительства (Козлова А.В., Булаевой О.В.) обязательства застройщика по выплате неустойки за период с 01.07.2017 по 06.03.2019, компенсации морального вреда, взыскании штрафа считаются выполненными, условия мирового соглашения исполненными. Участники долевого строительства отказываются от рассмотрения исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ» о взыскании неустойки за период с 01.07.2018 по 06.03.2019 в размере 1332380 руб. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда в размере 200000 руб., взыскании штрафа в размере 50% за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя. После выполнения застройщиком обязательств по перечислению денежных средств участники долевого строительства финансовых, материальных и иных претензий к застройщику не имеют. Настоящее соглашение не подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Московской области или иных органах государственной регистрации. Стороны определили, что условия настоящего соглашения являются строго конфиденциальными и не подлежат разглашению любым способом третьим лицам, в том числе в средствах массовой информации, социальных сетях и чатах ЖК «СКАЗКА».

Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что заключенное между истцами и ответчиком мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения, а именно положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Козловым А. В., Булаевой О. В. и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ», по условиям которого застройщик выплачивает участникам долевого строительства неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с 01.07.2017 по 06.03.2019 в сумме 500000 руб. в следующем порядке: выплату суммы в размере 500000 руб. застройщик производит в день подписания мирового соглашения участниками долевого строительства и представителем застройщика 01.11.2021 в безналичном порядке на счет каждого из участников долевого строительства в равных долях по 250000 руб. С момента зачисления указанных денежных средств на счет каждого из участников долевого строительства (Козлова А.В., Булаевой О.В.) обязательства застройщика по выплате неустойки за период с 01.07.2017 по 06.03.2019, компенсации морального вреда, взыскании штрафа считаются выполненными, условия мирового соглашения исполненными. Участники долевого строительства отказываются от рассмотрения исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ» о взыскании неустойки за период с 01.07.2018 по 06.03.2019 в размере 1332380 руб. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда в размере 200000 руб., взыскании штрафа в размере 50% за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя. После выполнения застройщиком обязательств по перечислению денежных средств участники долевого строительства финансовых, материальных и иных претензий к застройщику не имеют. Настоящее соглашение не подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Московской области или иных органах государственной регистрации. Стороны определили, что условия настоящего соглашения являются строго конфиденциальными и не подлежат разглашению любым способом третьим лицам, в том числе в средствах массовой информации, социальных сетях и чатах ЖК «СКАЗКА».

Производство по гражданскому делу по иску Козлова А. В., Булаевой О. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МАГИ» о защите прав потребителей прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.М. Хисяметдинова