Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2023 ~ М-583/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-810/2023

УИД № 74RS0049-01-2023-001124-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года      г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре:      Таранюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Ольги Владимировны к Кувшинову Сергею Викторовичу, ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Кувшинова О.В. обратилась в суд с иском к Кувшинову С.В., ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов.

В обоснование иска указала, что 01 октября 2013 года вступила в брак с Кувшиновым С.В. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака 01 августа 2015 года была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Спорная квартира оформлена в общую долевую собственность, за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. В настоящее время семья распалась, брачные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется с 30 декабря 2022 года. Брак между ними прекращен 14 марта 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Троицка Челябинской области. Дети проживают с матерью. Ответчик создал другую семью. В спорной квартире ответчик не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Соглашение о разделе лицевых счетов, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья с 01 января 2023 года в спорной квартире между ней и Кувшиновым С.В. в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому.

Обязать ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения с ней и Кувшиновым С.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании истец Кувшинова О.В. не участвовала, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Кувшинов С.В. не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебном заседании не участвовали, о дне и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. В материалы дела ООО «Расчетные Системы» представлены письменные мнения (л.д.76, 77).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержит статья 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что с 01 октября 2013 года Кувшинов С.В. и Кувшинова О.В. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12,13).

Брак между Кувшиновым С.В. и Кувшиновой О.В. расторгнут 14 марта 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Троицка Челябинской области от 13 февраля 2023 года (л.д.14).

В период совместного брака на основании договора купли-продажи от 01 августа 2015 года Кувшиновы приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кувшинову С.В. и Кувшиновой О.В. в равных долях, по 1/2 доле в праве каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.86, 87).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают Кувшинова О.В. и несовершеннолетние дети.

Ответчик Кувшинов С.В. в спорной квартире зарегистрирован с 08 апреля 2016 года. Однако с 30 декабря 2022 года Кувшинов С.В. в спорной квартире не проживает.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг Кувшинов С.В. суду не представил.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> производятся начисления, исходя из площади жилого помещения (взнос на капитальный ремонт; за содержание жилья).

Соглашение о совместном несении расходов по оплате коммунальных платежей между сособственниками не достигнуто.

По смыслу вышеприведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные выводы содержатся и в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» где указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что договоров в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ между участниками долевой собственности на спорную квартиру относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключалось.

Напротив, в данном случае между сособственниками спорной квартиры имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества.

Спор об участии в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за прошлый период разрешается в ином порядке, в связи с чем в удовлетворении требований Кувшиновой О.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья с 01 января 2023 года следует отказать.

Принимая во внимание, что между сособственниками жилого помещения совместное соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает необходимым на основании ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 247, 249 ГКРФ определить размер и порядок участия Кувшинова С.В. и Кувшиновой О.В. в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле от всех начисленных платежей каждому и обязать ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» разделить лицевые счета и заключить с Кувшиновым С.В. и Кувшиновой О.В. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, исходя из 1/2 доли от всех начисленных платежей и выдавать Кувшинову С.В. и Кувшиновой О.В. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувшиновой Ольги Владимировны к Кувшинову Сергею Викторовичу, ООО «Троицксантехсервис», ООО «Перспектива», ООО «Расчетные Системы», ООО «ЦКС», Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м. между Кувшиновой Ольгой Владимировной (<данные изъяты>) и Кувшиновым Сергеем Викторовичем (<данные изъяты>) в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО «Троицксантехсервис» (№), ООО «Перспектива» (№), ООО «Расчетные Системы» (№), ООО «ЦКС» (№), Специализированная некоммерческая организация - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (№), ООО «НОВАТЭК-Челябинск» (№) заключить с Кувшиновой Ольгой Владимировной (<данные изъяты>) и Кувшиновым Сергеем Викторовичем (<данные изъяты>)в установленном порядке и в установленные сроки отдельные соглашения и выдавать Кувшиновой Ольге Владимировне (<данные изъяты>) и Кувшинову Сергею Викторовичу (<данные изъяты>)отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, исходя из 1/2 доли от всех начисленных платежей.

Данное решение является основанием для заключения ресурсоснабжающими организациями с Кувшиновой Ольгой Владимировной (<данные изъяты>) и Кувшиновым Сергеем Викторовичем (<данные изъяты>) отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В удовлетворении исковых требований Кувшиной Ольги Владимировны об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья с 01 января 2023 года отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: