Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11625/2023 ~ М-9312/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-1-11625/2023

УИД 40RS0001-01-2023-012343-56

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 ноября 2023 года гражданское дело по иску Петрова Вячеслава Владимировича к Петрову Анатолию Владимировичу, Петрову Геннадию Владимировичу, ООО «Черемушки» - Группа домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Петров В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указав, что он и ответчики Петров А.В., Петров Г.В. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просил суд разделить лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на данное жилое помещение, путем открытия отдельного лицевого счета на его имя для оплаты 27/200 части платы с формированием отдельного платежного документа с начислением платежей согласно указанной доли.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Петров А.В., Петров Г.В. не возражали относительно заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Черемушки» - Группа домов» извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> являются Петров В.А. – 27/200 долей, Петров Г.В. – 27/200 долей, Петров А.В. – 146/200 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

В жилом помещении зарегистрирован Петров А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из финансового счета на Петрова А.В. открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартире составляет 19104 руб.

Также судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства и между ними не достигнута договоренность по порядку несения оплаты за жилое помещение.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Вячеслава Владимировича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> открыв отдельный лицевой счет на имя Петрова Владислава Владимировича для оплаты 27/200 части за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «Черемушки» - Группа домов», с формированием отдельного платежного документа с начислением платежей согласно указанной доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Дашина