Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5498/2022 ~ М-4090/2022 от 06.09.2022

                                                                                                  Дело № 2-5498/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года                                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец пользуется квартирой, расположенной по адресу: № Квартира является муниципальной. При обращении к ответчику, в приватизации отказано, в связи с тем, что отсутствует договор социального найма спорного жилого помещения, имеются разночтения в документах.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется квартирой, расположенной по адресу: № Квартира является муниципальной.

Истец проживает и добросовестно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При обращении к ответчику, в приватизации истцу отказано, в связи с тем, что отсутствует договор социального найма и имеются разночтения в документах.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Отсутствие ордера или письменного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Реализация таких прав граждан не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами указанных документов.

Какого - либо другого жилого помещения в собственности истец не имеет и в приватизации жилья участия ранее не принимал, что подтверждается справкой № ЖУ-1350 от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: №, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, <адрес>, комн.1 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  Артемова Е.Н.