Дело № 2-1066/2022 УИД 25RS0013-01-2022-001628-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Партизанск 01 декабря 2022 года
Партизанский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Якуниной Л.В.,
при ведении протокола помощником судьи Садыковой О.В.,
с участием представителя истца Островской С.М. – адвоката Крикса О.С., помощника прокурора г. Партизанска – Ларионова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Островской Светланы Михайловны, Пеганского Андрея Анатольевича к Пеганской Галине Геннадьевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которого указали, что являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 членом их семьи не является, однако проживает в их квартире, регистрация ответчика в квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением.
Просят суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО8 пояснили, что ответчик после расторжения брака с её сыном ФИО3 проживает в указанном жилом помещении, в жилое помещение истца не пускает, распоряжается жилым помещением по своему усмотрению и препятствует собственнику распоряжаться им. Ранее истец не препятствовала ее проживанию, однако она самостоятельно желает проживать в указанном жилом помещении, ответчик оплату коммунальных платежей не производит. Ее сын ФИО2 создал другую семью и проживает в настоящее время в <адрес>.
Истец ФИО3 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена неоднократно по месту регистрации. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Истцы выразили согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства, ответчик извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от <Дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит с <Дата>: ФИО1, <Дата> года рождения – 1/2 доли, ФИО3, <Дата> года рождения – 1/2 доли. Указанное жилое помещение предоставлено на основании постановления администрации Партизанского городского округа <адрес>.
Согласно договора от <Дата> №___ на передачу квартир (домов) в собственность граждан администрация Партизанского городского округа <адрес> (учреждение) и ФИО1, ФИО3 передало в долевую собственность по ? доли каждому, а собственник приобрел з-комнатную квартиру на втором этаже полезной площадью 76,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из ответа ЗАГС от <Дата> №___-И02253 следует, что <Дата> между истцом ФИО3 и ФИО9 (Карпенко) Г.Г. заключен брак, дата прекращения брака <Дата> на основании решения мирового судьи о расторжении брака от <Дата> мирового судьи судебного участка №___ <адрес> края.
Из ответа ЗАГС от <Дата> следует, что у ФИО3 и ФИО2 имеется запись о рождении ФИО6, <Дата> года рождения.
Как следует из выписки из поквартирной карточки, справки КАБ от <Дата> и ответа ОМВД России по <адрес> от <Дата> №___ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <Дата> по настоящее время.
Согласно уведомления ЕГРН от <Дата> №___ у ФИО2, <Дата> рождения отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество за период с <Дата> по <Дата>
Из бытовой характеристики на ФИО2 от <Дата> следует, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. <данные изъяты>.
Согласно ответа МУП «Сучанский водоканал» от <Дата> задолженности по коммунальным платежам за период с 2021 года по 2022 год по адресу: <адрес> не имеется.
Из ответа ООО «Сица» от <Дата> №___ следует, что имеется задолженность за период с <Дата> по <Дата> за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб.
Из ответа ПАО «ДЭК» следует, что задолженности по оплате электрической энергии не имеется, задолженность за отопление и горячую воду составляет 411 043,78 руб.
Согласно ответа ОСП по Партизанскому городскому округу УФССП России по <адрес> от <Дата> были возбуждены исполнительные производства по коммунальным платежам в отношении ФИО1 – 16, в отношении ФИО3 – 38.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, судом установлено, что ФИО2 фактически не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, алиментные обязательства в отношении ответчика судом не установлены, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения, расходов по оплате за жилье ответчик не несет, кроме того из пояснений истца ФИО1, между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорного жилья, поскольку она не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и перестала являться членом семьи собственников жилого помещения.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ (№___) ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ (№___) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.12.2022 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░