Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2022 ~ М-625/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-1099/2022

74RS0028-01-2022-001141-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года    г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Кузнецовой Е.В.,

при секретаре: Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу умершего К.Ю.Н. о взыскании задолженности оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего К.Ю.Н. о взыскании задолженности оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2019г. по 31.12.2021г. в сумме 6508 руб. 86 коп., расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

В последующем истец ООО «РКЦ» уточнило исковые требования, просило взыскать указанную задолженность с ответчика Кузнецова А.Ю. В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Пунктом 2.4. Устава ООО «РКЦ» устанавливает в качестве одной из функций общества – взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные виды услуг. По адресу АДРЕС собственником ? доли квартире был умерший К.Ю.Н., ДАТА г.р. К.Ю.Н. был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, снят с регистрационного учета по смерти 06.04.2021г. Согласно ответу нотариуса после смерти К.Ю.Н., ДАТА г.р., умерший ДАТА. открыто наследственное дело НОМЕР. Поступило заявление на принятие наследства от Кузнецова А.Ю., ДАТА г.р. Таким образом, Кузнецов А.Ю., является наследником умершего К.Ю.Н. На основании изложенного просит взыскать с Кузнецова А.Ю., указанную задолженность на специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: АДРЕС за период с 01.02.2019г. по 31.12.2021г. в сумме 6508,86 рублей, а также суммы уплаченной госпошлины а размере 400 рублей. (л.д.100).

Истец – ООО «РКЦ» извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Кузнецов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации по адресу: АДРЕС. Корреспонденция возвращена неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу п.3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно п.4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) - 3) утратили силу. - Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являлся К.Ю.Н., который умер ДАТА (л.д. 38).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Бенделиани М.В. после смерти К.Ю.Н., умершего ДАТА. заведено наследственное дело НОМЕР за 2021г. Заявление о принятии наследства по всем основаниям на все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, подал сын – Кузнецов А.Ю., ДАТА г.р., по адресу: АДРЕС, от 25.09.2021г. Заявление об отсутствии супружеской доли в имуществе и об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына – Кузнецова А.Ю., ДАТА г.р., подала пережившая супруга – Г.М.О., ДАТА г.р. (л.д. 79).

Согласно сведения ЕГРН от 14.03.2022г., на кадастровом учете стоит квартира площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, кадастровой стоимостью 1 224 992,12 руб. (л.д. 93-98).

Согласно адресно справочной информации УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 11.04.2022г., Кузнецов А.Ю., зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. (л.д.104).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилам ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, Кузнецов А.Ю., является наследником умершего К.Ю.Н. и отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 от 10 июля 2018г. собственники помещений МКД АДРЕС, приняли решение, оформленное протоколом № 2 от 10.07.2018г., об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома по истечении одного года со дня направления настоящего решения Региональному оператору капитального ремонта МКД.

Этим же решением утвержден размер взноса на капитальный ремонт в размере, установленном Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26.10.2016; утвержден владелец специального счета – ООО «УК-5 КГО»; утверждена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк Челябинское отделение № 8597; кроме того утвердили уполномоченным лицом ООО «РКЦ» на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В ПАО Сбербанк Челябинское отделение № 8597 открыт ООО «УК -5 Копейск – Центр» специальный банковский счет в валюте РФ для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, счет НОМЕР.

Между ООО «УК-5 КГО» и ООО «РКЦ» заключен договор от 30.10.2019г. в соответствии с которым ООО «РКЦ» приняло на себя обязательство по оказанию услуг по формированию, распечатке, доставке платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме АДРЕС.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за ? долю жилого помещения за период с 01.02.2019г. по 31.12.2021г. собственником жилого помещения не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 6508 руб. 86 коп.

Согласно расчету истца плата за капитальный ремонт рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области, утвержденного постановлениями Правительства Челябинской области от 26.10.2016г. НОМЕР., от 19.12.2019г. НОМЕР, а именно на 2019 год – 7,8 руб. /кв.м., 2020 год – 8,2 руб./ кв.м., 2021 год – 8,6 руб./ кв.м.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Кузнецов А.Ю. являясь наследником после смерти К.Ю.Н., умершего ДАТА., отвечает по долгам наследодателя в пределах наследственной стоимости наследственного имущества, а после этой даты собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика Кузнецова А.Ю. задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2019г. по 31.12.2021г., в размере 6508,86 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 400,0 руб. (л.д.6), которая подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-

решил :

исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова А.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, за период с 01 февраля 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6 508 руб. 86 коп., с перечислением на следующие реквизиты:

Получатель ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа»

ИНН НОМЕР КПП НОМЕР

Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск

БИК НОМЕР к/с НОМЕР

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома НОМЕР.

Взыскать с Кузнецова А.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» расходы по оплате государственной пошлины 400,00 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Кузнецова