Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2023 ~ M-176/2023 от 25.01.2023

Копия

Дело № 2-762/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конниковой Раисы Ибрагимовны к Конникову Артему Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Конникова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением Конникову Артему Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес) Ответчик Конников А.А. не является членом семьи собственника квартиры, зарегистрирован в спорном жилом помещении, вместе с тем, фактически в данной квартире не проживает с 2016 года. Бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире нет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Регистрация ответчика Конникова А.А. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит формальный характер, нарушает права пользования жилым помещением, вынуждает истца нести необоснованные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец просил суд признать Конникова Артема Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Конникова Р.И., ответчик Конников А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении иска без участия сторон.

Ответчиком Конниковым А.А. представлен отзыв на иск, где указано на согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Конникова Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 13.02.2015, о чем в ЕГРН внесена запись №02-04-/115-04/215/005/2015-463/1. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию №б/н, выданного нотариусом Сайфутдиновой А.С. 27.04.1994, реестровый номер 688.

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) Конников А.А.,00.00.0000.р. (внук), зарегистрирован с 25.11.2022.

Вместе с тем, фактически ответчик Конников А.А. в спорной квартире не проживает с 2016.

Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от 17.12.2022, составленного жильцами дома (адрес), из которого следует, что Конников А.А. с 2016 года в (адрес) фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, в настоящее время у Конникова А.А. отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 209, статьями 301, 304, пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не являются, договора о фактическом пользовании жилым помещением между сторонами спора не заключалось, фактически в спорной квартире не проживает, расходов за жилое помещение не несет.

Суд принимает во внимание, заявление ответчика Конникова А.А. о согласии с исковыми требованиями (л.д.42).

На основании подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении в силу закона не имеется. Вместе с тем в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственника.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Конниковой Раисы Ибрагимовны к Конникову Артему Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Конниковой Раисы Ибрагимовны, паспорт серии ... к Конникову Артему Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Конникова Артема Александровича, 00.00.0000 года рождения, паспорт серии ..., по адресу: (адрес)

Снять с регистрационного учета Конникова Артема Александровича, 00.00.0000 года рождения, паспорт серии ..., по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья     п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2023

Решение не вступило в законную силу 07.03.2023

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 2022 г.

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-762/2023 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.