Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2023 ~ М-584/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-633/2023

                                                        УИД 55RS0038-01-2023-000754-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 г.                                                                                                  р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Каретниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.А. к Шестопаловой А.А., администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванова М.А. обратилась в суд с иском к Шестопаловой А.А., администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование истец указал, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ее отец ЕАГ, мать истицы – ЕЛИ умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Родители при жизни владели квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, однако в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов родители истицы не зарегистрировали право собственности на спорное имущество. В установленный законом срок Иванова М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако оформить свидетельство о праве на наследство не смогла, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения и исправления.

Просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером <№> общей площадью 78,8 м2 и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 500 м2, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ЕАГ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Истец Иванова М.А., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Шестопалова А.А., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, редко бывает в указанном доме, не претендует на долю в наследстве, отказывается от него в пользу истицы.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Черлакский район Омской области ПНД, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Применительно к рассматриваемому гражданскому правовому случаю, из материалов дела следует, что в соответствии с договором от 05.12.1991 семье ЕАГ в составе жены ЕЛИ, дочерей ЕАА, ЕМА от совхоза «Елизаветинский» передана в собственность квартира общей площадью 65,8 м?, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.12.1991, за № 104 (л.д. 24).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Черлакского муниципального района от 12.03.2023, в архивном фонде ЗАО «Елизаветинское» Черлакского района Омской области имеется договор № б/н от 05.12.1991 о передаче квартиры общей площадью 65,8 м2 в с. Елизаветинка Черлакского района Омской области в собственность, заключенный между совхозом «Елизаветинский» и ЕАГ Состав семьи: ЕЛИ – жена, ЕАА – дочь, ЕМА – дочь (л.д. 25).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Черлакского муниципального района от 12.03.2023, совхоз «Елизаветинский» Черлакского района Омской области реорганизован в АОЗТ «Елизаветинское» Черлакского района Омской области. АОЗТ «Елизаветинское» Черлакского района Омской области реорганизовано в ЗАО «Елизаветинское» Черлакского района Омской области (л.д. 26).

30.01.2014 между ЗАО «Газпром межрегионгаз Омск» (поставщик газа) и ЕАГ (абонент) заключен договор поставки газа по адресу: <адрес> (л.д. 34-37).

05.10.2015 между АО «Елизаветинское» (исполнитель) и ЕЛИ (потребитель) заключен договор предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по электроэнергии, услуг по обращению с ТКО, газоснабжение по вышеуказанному адресу (л.д. 39-45)

Согласно справке о заключении брака № А-00130 от <ДД.ММ.ГГГГ>, записи акта о заключении брака от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЕАГ и КЛИ заключили брака <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия Е (л.д. 18, 53).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, записи акта о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЕЛИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, Российская Федерация (л.д. 15, 50).

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЕАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, Российская Федерация (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, записи акта о рождении <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями ЕМА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЕАГ и ЕЛИ (л.д. 16, 51).

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ИВГ и ЕМА заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия Иванова (л.д. 17).

Согласно свидетельству о рождении I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, записи акта о рождении <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями ЕАА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЕАГ и ЕЛИ (л.д. 21, 52).

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ШВВ и ЕАА заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия Шестопалова (л.д. 22).

Согласно справке Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского района Омской области от 02.03.2023, ЕЛИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, по день своей смерти <ДД.ММ.ГГГГ> проживала и был зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней на момент смерти проживал и был зарегистрирован ее муж ЕАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2023, на кадастровом учете стоит квартира, с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 78,8 м2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 63).

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» от 24.03.2023, сведения о зарегистрированных правах до 01.02.1999 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 31).

Из уведомления Управления Росреестра по Омской области от 30.08.2023. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о помещении с кадастровым номером <№> (л.д. 65).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2023, собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ЯНВ

Как следует из наследственного дела № 153/2019 после смерти ЕЛИ, <ДД.ММ.ГГГГ> Шестопаловой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, компенсационные выплаты. Свидетельств о праве на наследство в отношении иного имущества не выдавалось.

Согласно справке нотариуса ПНД от <ДД.ММ.ГГГГ>, Ивановой М.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество после смерти отца ЕАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 32).

Таким образом, судом достоверно установлено и сторонами в ходе судебного разбирательства по делу оспорено надлежащими доказательствами не было, что отцу истца Ивановой М.А. – ЕАГ на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 04.11.1992, ЕАГ является собственником земельного участка площадью 0,05 га для личного подсобного хозяйства (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2023, на кадастровом учете стоит земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 м2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 64).

Из уведомления Управления Росреестра по Омской области от 30.08.2023. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> (л.д. 67).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как указано в ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указывалось ранее, ЕАГ умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Черлакский район Омской области ПНД от 18.09.2023, постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство Ивановой М.А. не выдавалось.

Как следует из наследственного дела <№> после смерти ЕАГ, 29.03.2023 Иванова М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства поле смерти своего отца; Шестопалова А.А. обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу истца.

Таким образом, с очевидностью следует, что истец является наследником первой очереди после смерти отца.

Других лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец при обращении в суд заявила о признании за ней права собственности на спорную квартиру, а также земельный участок под ней.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2023, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 949 м?, является ЯНВ Данных о наличии спора с указанным собственником, в том числе в части права собственности на земельный участок, на который претендует Иванова М.А., материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Принимая во внимание позицию привлеченных к участию в деле лиц, анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых поводов для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП независимо от участия в деле, разъяснение о чем содержится в абз. 4 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Марии Александровны удовлетворить.

Признать за Ивановой Марией Александровной, ..., право собственности на квартиру с кадастровым номером <№> общей площадью 78,8 м2 и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 500 м2, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ЕАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Черлакский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                   Куликаева К.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.