Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3415/2022 ~ М-2622/2022 от 22.06.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года                                                                <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием прокурора Хут М.Б.,

истицы ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>» об обязании расторгнуть договор аренды и предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>» о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование иска указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращениюФИО1 по вопросу соблюдения федерального законодательства припредоставлении земельного участка.

Так, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1, как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура.

Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления ФИО1, осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома.

Просит суд признать обязать ответчика расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» предоставить бесплатно земельный участок находящийся в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании прокурор и истица заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1, как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура.

Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления ФИО1, осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома, в связи с чем в адрес главы муниципального образования «<адрес>» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

Согласно поступившему ответу установлено, что нарушения, указанные в представлении, не устранены.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «Опредоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно» земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, однократно, впервоочередном порядке предоставляются в собственность бесплатногражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) в границахмуниципального района, городского округа, на территории которых не менеепяти лет проживает гражданин, подавший заявление.

В соответствии со ст. 3 Закона предоставление земельных участковгражданам осуществляется на основании решения исполнительного органагосударственной власти Республики Адыгея или соответствующего органаместного самоуправления, обладающих правом предоставлениясоответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предоставленный истице земельный участок не отвечает приведенным критериям и не может быть использован по целевому назначению ввиду наличия на нем ранее возведенного фундамента, то заявленные прокурором исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>» об обязании расторгнуть договор аренды и предоставлении земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительным предоставление ФИО1 на основании распоряжения администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, как многодетной матери, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» предоставить бесплатно ФИО1, как многодетной матери, земельный участок в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, взамен ранее предоставленного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий               подпись                             Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-12

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде РА