Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2024 ~ М-951/2024 от 02.04.2024

Дело № 2-1888/2024

УИД 92RS0004-01-2024-001453-49

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июля 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

    с участием прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ФИО1, Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> г. Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> г. Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, ул. ФИО2, 9-А.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником ? доли спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживают в доме, поскольку предположительно уехала в 2014 году в Украину. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец в судебном заседании, пояснил, что ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи оплачивает истец самостоятельно.

Ответчик в судебное заседание не вилась, извещалась судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> г. Севастополя, ФИО1 в судебное заседание не явились. ФИО1 представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу г. Севастополь, ул. ФИО2, 9-А по 1/2 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска, ответчик в доме не проживает, общего хозяйства с семьей истца не ведет, общее хозяйство не ведется.

В судебном заседании свидетель ФИО7, пояснил, что ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме нет, в доме проживает истец с семьей.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и не заинтересован в исходе дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, регистрация ответчика носит формальный характер, вещей в домовладении нет, ответчик не является членом семьи собственников. Соглашение с собственниками о проживании в жилом помещении не заключалось, иного не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию дома, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, ул. ФИО2, 9-А.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком после отказа судом первой инстанции в отмене заочного решения, а иными сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                         Ю.И. Макоед