Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2022 ~ М-530/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-613/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан                                 6 июня 2022 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Саая Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» к Попову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО УК РЭС) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 апреля 2019 г по 31 января 2020 г у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52276,57 рублей, пени 25360,63 рублей, госпошлину 2529,12 рублей.

Представитель истца Малькевич Я.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Попов А.Ю. в суд не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. В силу положений ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК РЭС», которое являлось управляющей компанией.

Собственником квартиры по адресу: ....... ....... является ответчик, что подтверждается справкой.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, оборотной ведомости) за период 1 апреля 2019 г по 31 января 2022 г видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 52276,57 рублей. Начислено 25360,63 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги.

Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

26 февраля 2020 г ООО «Жилстандарт» передал по договору ООО «РЭС» право требования по взысканию дебиторской задолженности касающиеся деятельности в сфере управления многоквартирными домами на территории МО «Город Томмот» согласно акту приема передачи дебиторской задолженности с 1 сентября 2016 г, что подтверждается договором уступки прав требования.

Согласно п.п.1 - 3 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 2529,12 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Информация о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг, о произведенных за спорный период оплатах не представлена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» к Попову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Попова Алексея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно- эксплуатационная служба» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52276,57 рублей, пени в размере 25360,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2539,12 рублей, всего 80166,32 (восемьдесят тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 32 копейки.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения и возобновления производства по делу; обжаловать решение суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд в Верховный суд РС (Я) с момента вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Другие участники процесса, чьи интересы затрагивает решение, вправе обжаловать решение в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                                       Н.В. Швецова