Решение по делу № 2-2301/2016 от 11.03.2016

                                                                                                                Дело № 2-2301/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    11 мая 2016 года                                                                   г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Гордеева И.И.

        при секретаре Данилиной М.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, поле 3, участок 61 в порядке наследования по закону.

Иск обоснован тем, что спорный земельный участок принадлежал матери истцов ФИО1, умершей 15.07.2013г. После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка выдано не было, поскольку право собственности на земельный участок ФИО1 не зарегистрировала, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец не явились, и их представитель ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

В судебное заседание представитель ответчика ОНТ «Ветеран» в лице Председателя ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало, имеется заявление о согласии с иском.

В судебное заседание третьи лица Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области и Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района МО, представителей не направили.

В судебное заседание третьи лица ФИО9 и ФИО10 не явились, поступили заявление о согласии с иском.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следуем из материалов дела, ФИО1, являлась собственником земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, поле 3, участок 61. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> Солнечногорского района Московской области №, т.е. до введения Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (21.10.2001г.) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в т.ч. акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 4 ранее действовавшего ГК РСФСР гражданские права и обязанности возникают из административных актов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, так как такие последствия законом не предусматриваются. А, следовательно, земельный участок должен входить в состав наследственного имущества.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг. Её наследниками первой очереди являются истцы – сыновья ФИО2 и ФИО3. Истцы приняли наследство, так как пользовались и пользуются земельным участком, производят расходы на его содержание, принимают меры для его сохранности.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На день своей смерти в силу установленного законом правового регулирования ФИО1 была вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Таким образом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу и истцы, как наследники первой очереди, в порядке наследования по закону приобрели право собственности на спорный земельный участок. Иные наследники, в т.ч. имеющие право на обязательную долю наследства, принявшие наследство, не установлены. Истцами заявлено об отсутствии таковых.

Кроме того, в 2015 году в ходе выполнения межевых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, которым истцы пользуются составляет 612 кв.м, спор по границам со смежными землепользователями отсутствует.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060207:391 без установления его границ.

Истцами представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО6, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 612 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истцов, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей, и земель общего пользования ОНТ «Ветеран», что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из искового заявления, истцы пользуются спорным земельным участком с момента его предоставления их матери в 1993 году, участок огорожен, спор с соседями отсутствует.

Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют.

В Постановлении Главы администрации <адрес> № от 13.09.1993г. указано, что размеры огородных участков определять по фактически сложившимся границам с учетом размещения проездных дорог в соответствии с планом и на основании заявления граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2, ФИО3 и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:391 площадью 612 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, поле 3, участок 61, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО6

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком ФИО2, ФИО3, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060207:391, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: под огород, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, поле 3, участок 61, общей площадью 612 кв.м, в границах по следующим геоданным:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
1	501219,77	2170794,65
2	501189,60	2170791,67
3	501190,83	2170771,54
4	501220,85	2170774,34

в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРП сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:391, а также о правах истцов на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья:                            И.И.Гордеев