Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2023 ~ М-355/2023 от 15.05.2023

      УИД: 23RS0048-01-2023-000542-25

                                                       к делу № 2-432/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                 14 июня 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сеник Сергея Ивановича к Администрации Староминского сельского поселения Староминский района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

       Сеник С.И., обратился с иском к Администрации Староминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности, указывая, что он, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка для эксплуатации магазина и мастерской, площадью 925 кв.м.; земли поселений, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения данного земельного участка, на нем расположен был жилой дом и гараж.

         В 2002 году он произвел реконструкцию жилого дома, переоборудовав его под магазин, а гараж реконструировал под мастерскую.

Постановлением главы Староминского района № 1962 от 04.10.2002 года, ему разрешено оформить самовольно реконструированный жилой дом под магазин и реконструированный гараж под мастерскую в ст. Староминской по ул. Кирова 45.

В 2002 году он заказал в ООО «Архстройсервис» исполнительную документацию на самовольно реконструированные жилой дом и гараж под магазин и мастерскую.

Краевым БТИ в 2003 году подготовлен технический паспорт на здание – магазин и мастерскую.

Таким образом, нежилое здание - магазин и здание мастерская находятся на земельном участке, предназначенном для этих целей с 2003 года, он же, по незнанию, заказав в 2003 году техпаспорт, думал, что на этом оформление магазина и мастерской закончено.

     Он с 2002 года открыто пользуется магазином, осуществляет торговлю, в мастерской осуществляет ремонт автомобилей и имеет все необходимые разрешительные документы для этого, однако не может документально оформить свое право на магазин и мастерскую.

В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимости состоян на учете в органах росреестра, им присвоены кадастровые, но право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Просит суд признать за Сеник Сергеем Ивановичем право собственности на объекты недвижимости расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:28:0101038:0010:

- здание нежилое – магазин, площадью 53,5 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- здание нежилое, площадью 96,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

          Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 23АА 744468 от 16.05.2003 года, Сеник С.И., на праве собственности принадлежит земельный участок для эксплуатации магазина и мастерской площадью 925 кв.м., земли поселений.

Согласно постановления главы Староминского района Краснодарского края № 1962 от 04.10.2002 года «Об оформлении технической документации на самовольно реконструированный жилой дом под магазин и реконструированный гараж под мастерскую в <адрес> гр. Сеник С.И.», Сеник С.И., разрешено оставить на месте самовольно реконструированный дом и гараж.

В 2002 году, ООО «Архстройсервис» по заказу Сеник С.И., подготовлена исполнительная документация на самовольно реконструированный жилой дом под магазин и реконструированный гараж под мастерскую по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Таким образом, суд приходит к убеждению, о необходимости признать право собственности Сеник С.И., на магазин и мастерскую.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Сеник Сергея Ивановича к Администрации Староминского сельского поселения Староминский района о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Сеник Сергеем Ивановичем право собственности на объекты недвижимости расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

- здание нежилое – магазин, площадью 53,5 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- здание нежилое, площадью 96,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Снизить Сеник Сергею Ивановичу размер государственной пошлины до 500 руб.

           Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий