Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2022 ~ М-268/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-416/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кандалакша                             06 апреля 2022 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалабнина А.Г., Шалабниной Ю.М. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Домовой 2», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт»», обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-2», обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-3» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Шалабнин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Шалабниной Ю.М., ООО УК «Домовой 2» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним в данном жилом помещении прописана и проживает Шалабнина Ю.М., которая имеет равные с ним права, так как на момент приватизации квартиры была в ней зарегистрирована. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, длительный период времени не работает, не имеет постоянного дохода. Все расходы по содержанию указанной квартиры несёт он. Уточнив исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ним и Шалабниной Ю.М. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Протокольным определением суда от 24.03.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: АО «Мурманэнергосбыт»», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3».

Определением Кандалакшского района суда от 24.03.2022 в соответствии с частью 4 статьи 151 ГПК РФ произведено объединение гражданского дела № 2-403/22 по иску Шалабниной Ю.М. к Шалабнину А.Г., АО «МЭС», ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении платежей с делом № 2-416/2022 по иску Шалабнина А.Г. к Шалабниной Ю.М., ООО «Домовой 2» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, объединённому делу присвоен № 2-416/2022.

В судебном заседании истец Шалабнин А.Г. не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Истец Шалабнина Ю.М. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ООО «УК Домовой 2» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители АО «Мурманэнергосбыт» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представители ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. ООО «Кандалакшаводоканал-1», являющееся управляющей организацией ООО «Кандалакшаводоканал-2», ООО «Кандалакшаводоканал-3», в отзыве на исковое заявление указал, что платёжным агентом выступает МУП «РИВЦ» на основании договора № КВК2/2022 от 31.01.2022 и КВК3/2022 от 31.01.2022 возмездного оказания услуг. Согласно данным учёта по указанному адресу зарегистрирован один лицевой счёт <номер> на имя Шалабнина А.Г., в квартире установлены приборы учёта. Показания приборов учёта передаются регулярно, задолженность отсутствует.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шалабнину А.Г. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дата>.

Согласно справке формы № 9, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> Шалабнин А.Г., <дата> года рождения, с <дата> Шалабнина Ю.М., <дата> года рождения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кандалакшского районного суда от 01.12.2021 по гражданскому делу <номер> установлено, что Шалабнина Ю.М. имеет регистрацию в спорной квартире, иного места жительства не имеет, проживает в спорной квартире, в момент приватизации также была в нем зарегистрирована и проживала, имела равные права с истцом на пользование данным жилым помещением, в связи с чем суд пришел к выводу о возникновении у ответчика самостоятельного права пользования спорной квартирой, не зависящего от прекращения семейных отношений с ее собственником.

В ходе рассмотрения дела <номер> Шалабнин А.Г. пояснил, что Шалабнина Ю.М. являлась супругой его брата, который ранее был нанимателем спорной квартиры до своей смерти. После смерти брата договор социального найма был перезаключен с ним (истцом).

Управление домом осуществляется ООО «УК «Домовой 2» на основании протокола от 23.07.2015 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счёта <номер> по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> за услугу «содержание и техническое обслуживание общего имущества» задолженность отсутствует, жилищно-коммунальные услуги оплачены в полном объёме.

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме осуществляет ресурсоснабжающая организация - АО «МЭС». Начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производится МУП «РИВЦ».

Согласно выписке из лицевого счета <номер> от 21.03.2022, задолженность по оплате услуг «отопление и горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> составляет 56 980 руб. 94 коп. Услуги водоснабжения и водоотведения в данном многоквартирном доме осуществляют ресурсоснабжающие организации ООО «КВК-2» и ООО «КВК-3» соответственно. Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по спорному жилому помещению производится МУП «РИВЦ» на основании договора № КВК2/2022 от 31.01.2022 и КВК3/2022 от 31.01.2022 возмездного оказания услуг по расчёту платежей за коммунальные услуги, обработке единого платёжного документа.

Из представленной выписки по лицевому счету <номер> от 21.03.2022 по услуге «холодное водоснабжение» за период с <дата> по <дата> имеется задолженность в размере 2294 руб. 60 коп.

Из представленной выписки по лицевому счету <номер> от 21.03.2022 по услуге «водоотведение» за период с <дата> по <дата> задолженности не имеется.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение, суд учитывает, что Шалабнин А.Г. и Шалабнина Ю.М. выразили согласие с определением долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении платежей, членами семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, Шалабнина Ю.М. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, рассматриваемая квартира находится в собственности у Шалабнина А.Г.

Суд считает, что определение долей должно быть произведено в равных долях, на чем настаивают оба истца, обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований, не установлено.

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требования Шалабнина А.Г., Шалабниной Ю.М. и определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем порядке: 1/2 доли на Шалабнина А.Г., 1/2 доли на Шалабнину Ю.М.

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги, начислении квартирной платы и коммунальных платежей отдельными платёжными документами в размере определённых долей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шалабнина А.Г., Шалабниной Ю.М. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере:

- 1/2 доли от общей суммы платежей на Шалабнина А.Г.,

- 1/2 доли от общей суммы платежей на Шалабнину Ю.М..

Обязать Акционерное общество «Мурманэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой 2», Общество с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-2», Общество с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-3» производить начисление платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в отдельных квитанциях в размере:

- 1/2 доли от общей суммы платежей на Шалабнина А.Г.,

- 1/2 доли от общей суммы платежей на Шалабнину Ю.М..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Кузьмич