Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2024 (2-4846/2023;) ~ М-1843/2023 от 20.03.2023

    78RS0005-01-2023-003059-71

    Дело № 2-195/2024                                                              28 марта 2024 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,

    при секретаре Солодовниковой С.В.,

    с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравца Д.В. к Кравец Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Кравец Д.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Кравец Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета

    В обоснование заявленных требований указано, что истцу Кравец Д.В. принадлежит на праве собственности доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано 09.06.2004г.

    25.03.2014г. отделом ЗАГС Калининского района Санкт-Петербурга был заключен брак между Кравец Д.В. и Кравец Т.А.

    Согласно справки СПб ГКУ «Жилищного агентства Калининского района Санкт -Петербурга по форме 9 была произведена государственная регистрация в занимаемом жилом помещении Кравец Т.А. в качестве члена семьи (жены) собственника помещения.

    01 октября 2022 г. в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 46 от ДД.ММ.ГГГГг. брак между Кравец Д.В. и Кравец Т.А. был расторгнут.

    29.12.2022г. истцом была отправлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета и освободить помещение. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией отделения почтовой связи, а также уведомлением о вручении от 09.01.2023г.

    На сегодняшний день ответчик освободил спорное жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся.

    Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, но имеет в ней регистрацию, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещением, что связано с несением дополнительных расходов в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашений между собственником и ответчиком о предоставлении последним права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

    Истец Кравец Д.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кравец Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования в части признания ее утратившей право пользования жилым помещением в виде 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м, признала, указав, что данная доля является личным имуществом истца.

Треть лицо Галькина А.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представила.

    При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено и следует из материалов дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке.

Кравец Д.В. на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м.

        Таким образом, 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является личным имуществом истца и не входит в состав совместно нажитого во время брака имущества.

Кравец Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении в виде 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м, в качестве члена семьи собственника (жены).

        Кроме того, в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кравец Д.В. приобрел в собственность 19/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствующих комнате площадью 19,10 кв.м.

        Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 19.02.2024 года произведен раздел общего имущества супругов Кравец Д.В. и Кравец Т.А., в соответствии с которым 19/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признаны совместно нажитым имуществом супругов, разделены между сторонами в разных долях, по 19/82 долей за каждым.

        По правилам ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Учитывая, что брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения - 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м., совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещении о порядке пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, при этом ответчик не лишена возможности зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении, признанном совместно нажитым имуществом – 19/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 19,10 кв.м., разделенном между бывшими супругами в равных долях.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования в части признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в виде 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, данное решение является основанием для снятия Кравец Т.А. с регистрационного учета из жилого помещения в виде 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м.

    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования Кравца Д.В. к Кравец Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

        Признать Кравец Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующих комнате площадью 10,80 кв.м, со снятием с регистрационного учета.

        Взыскать с Кравец Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Кравца Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

                Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья                                                                                           <данные изъяты>

    Мотивированное решение изготовлено 04.04.2024 года.