Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2024 ~ М-533/2024 от 05.02.2024

УИД 16RS0049-01-2024-001563-10

дело № 2-1784/24

2.148

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                                       город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

    В обоснование иска указано, что на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- между истцом и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО3 в аренду для строительства индивидуального гаража был предоставлен земельный участок площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: ... ....

Договор аренды был заключен сроком до --.--.---- г..

По условиям договора арендатор должен был вносить арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца.

--.--.---- г. ФИО3 умер.

Обязательство по внесению арендных платежей осталось неисполненным. За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг по арендной плате составляет 16 592 руб. 32 коп., а за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг по пени за просрочку внесения арендной платы составляет 14 625 руб. 20 коп.

После смерти ФИО3 наследство приняла ФИО1 К ней в порядке наследования перешло право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» просило взыскать с ФИО1 пени по договору аренды земельного участка от --.--.---- г. №-- в размере 14 625 руб. 20 коп., начисленные за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, в отзыве на иск заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По делу установлено, что основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- между истцом и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО3 в аренду для строительства индивидуального гаража был предоставлен земельный участок площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: ... ....

Договор аренды был заключен сроком до --.--.---- г. (пункт 2.1).

По условиям договора арендатор должен был вносить арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого текущего месяца (п. 3.3).

--.--.---- г. ФИО3 умер.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

Обращаясь с иском в суд, истец исходил из того, что обязательство по внесению арендных платежей осталось неисполненным, вследствие чего с наследника ФИО3 - ФИО1 подлежит взысканию договорная пени за просрочку внесения арендных платежей, пени рассчитаны за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Ответчик в отзыве на иск заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Срок исковой давности составляет три года, указанный срок истцом пропущен, учитывая, что период взыскания пени – по --.--.---- г., а исковое заявление подано в суд --.--.---- г..

Таким образом, на дату подачи искового заявления срок исковой давности предъявления требований истек.

В связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового требования муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья         подпись              Шамгунов А.И.