Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2020 (2-2317/2019;) ~ М-1913/2019 от 17.12.2019

Строка отчета : 2.176 УИД 32RS0003-01-2019-003174-45 Дело № 2-431/2020 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи	Артюховой О.С.,
при секретаре	Кочериной О.Ю.,

с участием истца Лактюшиной Т.В., представителя истца Панова Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лактюшиной Т.В. к Зайцевой Е.А., Чеплекиной Ю.А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лактюшина Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она приходится супругой Лактюшина А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лактюшин А.М. при жизни являлся собственником садового дома и земельного участка по адресу: <адрес>, находящихся в Брянском районе Брянской области.

После смерти Лактюшина А.М. истец обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области Баранюк Д.О. с заявлением о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Баранюк Д.О. от ДД.ММ.ГГГГ Лактюшиной Т.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты.

Истец указывает на то, что после смерти Лактюшина А.М. содержит наследственное имущество. Иные наследники умершего Лактюшина А.М. – дочь Зайцева Е.А., дочь Чеплекина Ю.А. не возражают против признания права собственности за Лактюшиной Т.В.

На основании вышеизложенного, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лактюшина Т.В. и ее представитель Панов Р.Е. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Зайцева Е.А., Чеплекина Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц – администрации Брянского района, Управления Росреестра по Брянской области, ТСН «Болва», Глинещевской сельской администрации Брянского района Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителей Управления Росреестра по Брянской области и администрации Брянского района в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно ранее внесенным сведениям, на государственном кадастровом учете значится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в раздел «Особые отметки» внесены сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, а именно сведения о правах Локтюшина А.М..

Как видно из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного 01.08.2002 ТО Управления «Роснедвижимости» по Брянскому и Выгоничскому районам, Локтюшина А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю №№ принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Также из представленной администрацией Брянского района схемы сдт Болва следует, что правообладателем земельного участка под номером «46» в сдт Болва является Лактюшин А.М.

ДД.ММ.ГГГГ умер Лактюшин А.М.

Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Баранюк Д.О. от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Лактюшина А.М. было заведено наследственное дело №, согласно материалам которого к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочь Лактюшина (Чеплекина) Ю.А., дочь Зайцева Е.А., супруга Лактюшина Т.В.

Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на имущество Лактюшина А.М. в виде гладкоствольного ружья ИЖ-43М ПС.

При этом нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Баранюк Д.О. в своем информационном письме № от 03.12.2019 отказал наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследства после умершего Лактюшина А.М. на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что у Лактюшина А.М. до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возникло право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Кроме того, свидетель ФИО11 показала суду, что ее дочери Бобковой М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; ранее он принадлежал ее супругу Петрухину Н.Н., который подарил его своей дочери. Право собственности у ее супруга возникло в 1992 году. С 1992 года они с супругом пользовались указанным земельным участком. Соседним участком № с этого же времени пользовались Лактюшины А. и Т.. Участок № огорожен, никого кроме Лактюшиных на спорном земельном участке она никогда не видела.

Свидетель ФИО13 показала суду, что ее дочери ФИО14 принадлежит земельный участок № в сдт <адрес>; ранее указанный земельный участок принадлежал ее супругу ФИО15, который переписал участок на дочь. Право собственности у ее супруга возникло в 1992 году. С 1992 года они с супругом пользовались указанным земельным участком. После расторжения брака с ФИО15 участком пользуется она, ФИО13 Соседним участком № с 1992 года пользовались Лактюшины А. и Т.. Знает, что Лактюшин А. умер. Участок № огорожен, никого кроме Лактюшиных на спорном земельном участке она никогда не видела; Лактюшины пользовались земельным участок непрерывно с 1992 года.

Указанные свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела с их стороны суд не усматривает. В связи с чем показания свидетелей ФИО11, ФИО13 суд полагает возможным положить в основу решения суда.

При этом свидетелями в материалы дела представлены копия свидетельства № на право собственности на земельный участок № в сдт Болва на имя Петрухина Н.Н., копия свидетельства БРО№ на право собственности на земельный участок № в сдт Болва на имя ФИО15

Их представленной администрацией Брянского района схемы сдт Болва следует, что, действительно, участки № (ФИО15) и № (Петрухин Н.Н.) являются соседними по отношению к участку №.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу Лактюшина А.М. является истец Лактюшина Т.В. (супруга), которая приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

При этом в материалах дела имеется заявления Чеплекиной Ю.А., Зайцевой Е.А. о том, что они не возражают против признания права собственности за Лактюшиной Т.В. на садовый домик и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.; на указанное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лактюшиной Т.В. к Зайцевой Е.А., Чеплекиной Ю.А. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Лактюшиной Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года.