Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2023 ~ М-2504/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-3196/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-003378-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 21 сентября 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой А. А.дровны, Терехова Д. Г., Наумовой М. Г. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям гор. Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Терехова А.А., Терехов Д.Г., Наумова М.Г. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера, Истцы обратились к ответчикам с заявлением о заключении договора приватизации. Истцам было отказано в оформлении договора приватизации в связи с утерей ордера и невозможностью заключить договор социального найма.

Истец Терехова А.А., представитель истца Тереховой А.А. – Пастухова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Истцы Терехов Д.Г., Наумова М.Г. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрация г. Челябинска, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, предоставили отзыв на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Долгушин С.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В суд направил согласие о том, что не возражает против приватизации квартиры.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя были включены ФИО6 – дочь, ФИО7- зять, Долгушин С.А. – внук.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом помещении, зарегистрированы и проживают истцы Терехова А.А., Терехов Д.Г., Наумова М.Г., оплачивают все коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества.

Терехова А.А., Терехов Д.Г., Наумова М.Г., право приватизации не использовано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

Поскольку Терехова А.А., Терехов Д.Г., Наумова М.Г. вселились и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, право пользования истцами названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, они имеют права и обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации на жилое помещение в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу ст.ст.244,245 ГК РФ подлежат передаче в собственность в порядке приватизации Тереховой А.А., Терехову Д.Г., Наумовой М.Г. по 1/3 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тереховой А. А.дровны, Терехова Д. Г., Наумовой М. Г. к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в равных долях по 1/3 доле за Тереховой А. А., Тереховым Д. Г., Наумовой М. Г. в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «28» сентября 2023 года

Председательствующий