Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2019 ~ М-57/2019 от 15.02.2019

Дело № 2-112/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кернечишиной И.М.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

с участием представителя заявителя Шевченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Сидоровского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Сидоровского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сидоровский сельсовет на здание сельского дома культуры, клуба, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 332,5 кв.м, и на здание администрации сельского совета, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 119,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрацией Сидоровского сельсовета были выявлены бесхозяйные недвижимые вещи:

- здание, занимаемое сельским домом культуры (клубом), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 332,5 кв.м, кирпичное, одноэтажное, фундамент бетонный, ленточный;

- здание, занимаемой администрацией сельсовета, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 119,6 кв.м, кирпичное, одноэтажное, фундамент бетонный, ленточный.

Здания построены хозяйственным способом, документы по вводу их в эксплуатацию не сохранились, они предоставлены перечисленным организациям волевым решением администрации района без оформления решений и без оформления прав правообладателей. Поскольку право собственности на здания не зарегистрировано, собственник не установлен, они оказались бесхозяйными. По заявлению администрации сельсовета эти объекты 17.01.2018 и 12.01.2018 поставлены на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество. Учитывая, что собственник сооружений не установлен, бесхозяйные недвижимые вещи пригодны для использования по назначению, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности на здания и упорядочении их использования.

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации Сидоровского сельсовета Шевченко В.Н. настаивал на удовлетворении заявления по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что здание клуба было построено в 1960-е годы, здание сельсовета – в 1970-е годы, скорее всего, колхозом «Маяк». В здании клуба всегда располагались клуб и библиотека, которые в настоящее время относятся к Топчихинскому районному дому культуры, в здании сельсовета располагается администрация Сидоровского сельсовета. Эти здания были переданы сельсовету при реорганизации колхоза в сельскохозяйственный производственный кооператив, который в настоящее время ликвидирован, но надлежащие документы на здания оформлены не были, в связи с чем возникла необходимость признания права собственности на эти объекты в судебном порядке.

Заинтересованные лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Министерство имущественных отношений Алтайского края, Администрация Топчихинского района в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице филиала по Алтайскому краю, муниципальное бюджетное учреждение культуры «Топчихинский районный дом культуры», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявления не представили, при этом в предварительном судебном заседании представитель администрации Топчихинского района Трусов Е.Д. заявление администрации Сидоровского сельсовета поддержал и просил его удовлетворить, подтвердив изложенные представителем заявителя сведения.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества – здании сельсовета, расположенном по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, с.Сидоровка, д.24, и о здании сельского дома культуры, расположенном по адресу: <адрес>

По сообщению Минимущества Алтайского края, указанные здания в реестре государственного имущества Алтайского края не значатся.

По сообщениям комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района, объекты недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район не значатся.

По сообщениям АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» информация о нежилых зданиях, расположенных по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, <адрес> отсутствует. Кроме того, в архиве, переданном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на хранение АКГУП «АКЦЗКН», информация по данным объектам недвижимости также отсутствует.

Иные сведения о принадлежности строений в судебном заседании не установлены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, 12.01.2018 нежилое здание сельсовета площадью 119,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> строительство которого было завершено в 1973 г., с кадастровым номером № (а не с ошибочно указанным в исковом заявлении кадастровым номером №), принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Нежилое здание сельского дома культуры площадью 332,5 кв.м, расположенное по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, <адрес>, строительство которого было завершено в 1961 г., с кадастровым номером № (а не с ошибочно указанным в исковом заявлении кадастровым номером №), принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 17.01.2018.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 332,5 кв.м и 119,6 кв.м соответственно, стоят на кадастровом учёте с кадастровыми номерами № и №, не имеют собственника, 17 и 12 января 2018 г. соответственно приняты на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанные объекты недвижимого имущества не заявил.

С учётом изложенного суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйные недвижимые вещи – здания с кадастровыми номерами № и №, расположенные по вышеуказанным адресам.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйные недвижимые вещи:

нежилое здание сельсовета площадью 119,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

нежилое здание сельского дома культуры площадью 332,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.М. Кернечишина