Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2022 ~ М-877/2022 от 10.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/2022 по иску Фролова А. С. к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании сведений об описании границ реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А. С. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что вступившим в законную силу решением Слюдянского районного суда от "ДАТА" по гражданскому делу № *** удовлетворены исковые требования Фролова А. С. о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 909 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС", отсутствующим в указанных в решении координатах; обязании Федерального агентства лесного хозяйства, Министерства лесного комплекса Иркутской области (далее – ответчики) внести сведения в государственный лесной реестр, исключив из него сведения об отнесении земельного участка площадью 909 кв.м. по адресу: "АДРЕС" в указанных координатах к землям лесного фонда. Однако исключение сведений об указанном участке истца из описания земельного участка с кадастровым номером № *** произведено не было, в связи с чем осуществить постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности истца на указанный земельный участок не представляется возможным.

Спор по фактическим границам у истца и ответчиков отсутствует.

Реестровая ошибка содержится в выписке из ЕГРН от "ДАТА"№ *** (ошибочные координаты участка ответчика).

Вина органа кадастрового учета – Управления Росреестра по Иркутской области отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем истец просит суд признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС" реестровой ошибкой;

признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС";

исключить из единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № *** сведения об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м, расположенного по адресу: "АДРЕС", в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Истец Фролов А.С., его представитель, действующий по нотариальной доверенности, Клименко Ю.Л надлежаще о времени и месте судебного заседания извещены, не явились. Направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики - Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, третье лицо СНТ «Бабха-2» надлежаще о времени и месте судебного заседания извещены, представителей не направили, возражений по иску не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель Грицик Н.А. направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. По существу иска указала, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, так как не является субъектом спорного правоотношения. Управлением была приостановлена постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца Фролова А.С. на принадлежащий ему земельный участок, так как его координаты пересекаются с земельным участком с кадастровым номером № ***. Исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № *** может быть произведено на основании вступившего в законную силу решения суда, в резолютивной части которого содержаться необходимые для внесения в ЕГРН сведения.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Статьёй 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета, либо кадастровая ошибка в сведениях, т.е. ошибка, воспроизведенная из ошибок в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С 01.01.2017 действует Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникающая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Государственным регистратором прав исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В ином случае споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются судом (ч. 9 ст. 61 указанного Закона).

Исследуя вопрос о способе защиты нарушенного права, суд учитывает, что право выбора способа защиты принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ - на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил и требований о целевом назначении земельного участка.

Аналогичные положения закреплены в пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела № *** по иску Фролова А. С. к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Министерству лесного комплекса Иркутской области о признании права на земельный участок отсутствующим, внесении сведений в государственный лесной реестр, установлено следующее.

Из постановления Иркутского областного совета народных депутатов от 01 февраля 1977 года №45, распоряжения совета министров РСФСР от 27 июня 1978 года №964-р следует, что из земель Слюдянского лесхоза Байкальскому целлюлозно-бумажному комбинату предоставлен земельный участок площадью 56 Га для коллективного садоводства (с правом рубки леса).

Согласно распоряжения Иркутского управления лесного хозяйства №02-28 от 14 ноября 1986 года, данного на основании решения Облисполкома №526-д от 27 октября 1986 года, Слюдянский лесхоз сдал, а Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат принял в пользование участок Гослесфонда общей площадью 28,5 га. в лесничестве Слюдянского лесхоза для использования отведенного участка в соответствии с вышеуказанным распоряжением Совета Министров СССР под расширение коллективного садоводства «Бабха». Вышеуказанные сведения также подтверждены книгой отвода и приемки земель гослесфонда Слюдянского лесхоза.

Фролов А. С. является членом СНТ «Бабха-2» с 2007 года, ему принадлежит земельный участок № *** в квартале № ***.

"ДАТА" кадастровым инженером А. составлен межевой план части территории СНТ «Бабха-2», у участка № *** квартала № *** установлены следующие координаты:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" № *** признано право собственности Фролова А.С. на земельный участок площадью 909 кв. по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от "ДАТА" Российская Федерация с "ДАТА" (номер регистрации № ***) является собственником земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: "АДРЕС" площадью 10806255+/-58132 кв.м., категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, лесные земли.

Судом при рассмотрении гражданского дела установлено, что спорный земельный участок, принадлежащий Фролову А.С., находится в границах СНТ «Бабха-2» с 1985 года, границы не менялись, что также свидетельствует о том, что он не может находиться в границах лесного фонда.

Каких-либо споров с Федеральным агентством лесного хозяйства и иными лицами по границам земельного участка ранее не возникало и не могло возникнуть, т.к. указанный участок был сформирован до вступления в действие Лесного Кодекса РФ.

Истцом доказан факт нахождения принадлежащего ему земельного участка в законных границах СНТ.

Вступившим в законную силу решением Слюдянского районного суда от "ДАТА" по гражданскому делу № *** удовлетворены исковые требования Фролова А. С.;

признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 909 кв. по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Суд обязал Обязать Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство лесного комплекса Иркутской области внести сведения в государственный лесной реестр, исключив из него сведения об отнесении земельного участка площадью 909 кв. по адресу: "АДРЕС", к землям лесного фонда в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Решение вступило в законную силу "ДАТА".

Исключение сведений об указанном участке истца из описания земельного участка с кадастровым номером № *** произведено не было, в связи с чем, "ДАТА" Управлением Росреестра были приостановлены постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца на указанный земельный участок.

Спор по фактическим границам у истца и ответчиков отсутствует.

Таким образом, сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** являются реестровой ошибкой и недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС".

При таких обстоятельствах, исковые требования Фролова А. С. к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании реестровой ошибки, признании ведений недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова А. С. к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании сведений об описании границ реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН, удовлетворить.

Признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС" реестровой ошибкой.

Признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС".

Исключить из единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № *** сведения об описании границ земельного участка площадью 909 кв.м, расположенного по адресу: "АДРЕС", в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:    

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.