Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4901/2023 ~ М-4400/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-4901/2023

УИД: 22RS0068-01-2023-005207-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2023 года г.Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Неустроевой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района г.Барнаула к ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

администрация Центрального района г. Барнаула обратилась в Центральный районный суд г. Барнаула с иском ФИО2о возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что специалистами Администрации Центрального района г. Барнаула произведен визуальный осмотр земельного участка по адресу: ..... В ходе осмотра установлен захват территории общего пользования, путем размещения с северной стороны строящегося пристроя к жилому дому из газобетонных блоков, нестационарного объекта (металлического гаража).

В адрес ответчика направлялось предписание о необходимости устранить выявленные нарушения. Исходя из акта визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, предписание администрации .... исполнено частично, а именно не произведен частичный демонтаж фундамента.

На основании изложенного, просили обязать ответчика освободить земельный участок общего пользования, по адресу: ...., путем демонтажа части фундамента. Взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда компенсацию в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока - предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание исковые требования относительно демонтажа части фундамента поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, дополнительно пояснила, в случае удовлетворения требования часть фундамента будет демонтирована в ближайшее время.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу ст. 76 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края

Согласно п. 8 ст. 16 Положения о Центральном районе в г. Барнаула, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 27.04.2018 года №117, к полномочиям администрации района в области строительства и благоустройства относится: выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, администрация Центрального района г. Барнаула является надлежащим истцом по настоящему спору.

Как следует из материалов дела, специалистами управления архитектуры и градостроительства был произведён осмотр земельного участка по адресу: ..... В ходе осмотра установлен захват территории общего пользования.

В обоснование требований истцом представлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с северной стороны размещен строящийся пристрой к жилому дому из газоблоков, а также нестационарный объект (металлический гараж).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... зарегистрировано за ФИО2 (50/153 доли) и ФИО1 (25/153 доли).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Центрального района г. Барнаула направила в адрес ответчика ФИО2 предписание о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести газобетонную хозяйственную постройку в границы предоставленного земельного участка, а также демонтировать нестационарный объект (гараж), привести прилегающую территорию после ее освобождения в надлежащее санитарное состояние, либо оформить данную постройку в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1330.

Согласно акту визуального осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание администрации Центрального района г. Барнаула исполнено частично, а именно: не произведен частичный демонтаж фундамента. Согласно ответу комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разъяснен порядок обращения с заявлением о согласовании размещения объектов на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 №190-ФЗ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

С учетом изложенных норм суд полагает, что требования истца об освобождении участка общего пользования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учётом объема работ, суд устанавливает срок для исполнения решения суда – 1 месяц с момента его вступления в законную силу.

В случае неисполнение решения ответчиками, суд разрешает истцу совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчиков.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчиков, существо дела. С учётом изложенного суд полагает правильным определить размер неустойки – 2 000 руб. с каждого ответчика за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности.

Таким образом, требования администрации Центрального района г.Барнаула подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, взыскивает с ответчиков в равных долях госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ - г. Барнаул в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) освободить земельный участок общего пользования, прилегающий к земельному участку по адресу: ...., путем переноса части фундамента.

Установить срок для исполнения решения – 1 месяц со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Администрации Центрального района г. Барнаула (ИНН 2225018441) в случае неисполнения решения суда неустойку в размере по 2 000 руб. с каждого ответчика, за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации Центрального района г. Барнаула (ИНН 2225018441) право осуществить соответствующие действия по исполнения решения суда самостоятельно с последующей компенсацией расходов за счет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) госпошлину в доход местного бюджета 300 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Барнаула – 19.12.2023.

Судья: С.А. Неустроева