Решение по делу № 2-2385/2010 от 25.06.2010

Дело №2-2385/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пискаревой Е.Г.,

при секретаре Малашенко В.В.,

с участием представителя истца Жигулина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной В.А. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит признать за собой право собственности на квартиру /Номер/ , расположенную по адресу: /Адрес/ . Свои требования мотивирует тем, что /Дата/ скончался ее брат - В. Какого-либо завещания он не оставил, единственными наследниками являются его сестры: истица и третье лицо - Васина В.А. При жизни, а именно /Дата/ В. подал документы в ЕРКЦ С. района на приватизацию указанной квартиры. Выдача документов должна была состояться /Дата/ Однако в этот день он не смог их получить, так как серьезно заболел и впоследствии умер. Третье лицо Васина В.А. на свою долю в наследстве не претендует, иных наследников по закону не имеется, поэтому истица просит признать за собой право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти брата.

Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Васина В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что спорной является изолированная однокомнатная квартира /Номер/ в доме /Номер/ по /Адрес/ . Право собственности на квартиру не зарегистрировано л.д. 15-16).

/Дата/ В. обратился с заявлением к Главе администрации С. района о передаче занимаемого жилого помещения, а именно спорной квартиры, в собственность л.д. 20). Выдача документов должна была состояться /Дата/ л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на /Дата/ в квартире зарегистрирован был только В. л.д. 23).

/Дата/ В. умер л.д. 7). По сообщению нотариуса наследственного дела к его имуществу не заводилось л.д. 29). Истица Никулина В.А. и третье лицо Васина В.А. являются сестрами умершего, что подтверждаются представленными свидетельствами о рождении и браке л.д. 10-14).

/Дата/ Васина В.А. оформила у нотариуса заявление об отказе от причитающейся ей по закону доли на наследство после умершего брата В. в пользу его сестры Никулиной В.А. л.д. 8).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.93 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.8), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании достоверно установлено, что брат истицы, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, фактически владел и пользовался на праве собственности спорной квартирой. Это подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета. Обстоятельства, связанные с передачей спорной квартиры в собственность брату истицы ответчик не оспаривает. Приняв наследство после смерти брата, истица приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Никулиной В.А. право собственности на квартиру, распложенную по адресу: /Адрес/ .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Пискарева Е.Г.