Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2021 (2-361/2020;) ~ М-327/2020 от 22.12.2020

Дело № 2-42/2021

УИД № 34RS0039-01-2020-000711-60

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Старая Полтавка                                                        19 февраля 2021 года

        Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания                                                      Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску ООО «ВелесаКоммерц» к Макаеву Исламу Имрановичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ООО «ВелесаКоммерц» обратилось в суд с иском к Макаеву Исламу Имрановичу об обращении взыскания на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что в производстве Старополтавского районного отдела УФССП по Волгоградской области находятся исполнительные листы о взыскании денежных средств с Макаева И.И. в пользу ООО «ВелесаКоммерц» (исполнительное производство №-ИП (№-СД). Длительное время решение суда не исполняется. Общий размер задолженности Макаева И.И. перед ООО «ВелесаКоммерц» в настоящее время составляет 631 499,94 рублей.

Макаеву Исламу Имрановичу принадлежит па праве собственности недвижимое имущество в виде здания гаража, нежилого назначения общей площадью 1846,05 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Ранее Макаеву И.И. на праве собственности принадлежал также и земельный участок площадью 4703 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Старополтавского районного суда Волгоградской области от 23 октября 2018 года по делу № 2-278/2018 был произведен раздел данного земельного участка, с образованием в результате раздела двух земельных участков: земельный участок площадью 1113 кв. метров, кадастровый №; земельный участок площадью 3590 кв. метров, кадастровый №.

Вновь образованный земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок вышеуказанным решением суда был выделен Макаеву И.И. и находится в его собственности.

Таким образом, в настоящее время должнику Макаеву И.И. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1113 кв. метров, кадастровый №.

В рамках исполнительного производства указанное имущество выставлялось и торги, которые были признаны не состоявшимися. Другого имущества у должника не обнаружено.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме on-line, кадастровая стоимость земельного участка площадью 1113 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 126 581,49 рублей.

Учитывая, что у должника Макаева И.И. отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, истец ООО «ВелесаКоммерц» считает возможным просить суд, в счет погашения имеющейся задолженности, обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику (ответчику Макаеву И.И.) на праве собственности, и передать это имущество в собственность взыскателю (истцу) ООО «ВелесаКоммерц».

Просит суд обратить взыскание по решению Старополтавского районного суда Волгоградской области от 16.06.2014 № 2-277/14 о взыскании долга по договору займа с Макаева И.И., для удовлетворения исковых требований ООО «ВелесаКоммерц» в рамках исполнительного производства №-ИП (№-СД), находящегося на исполнении в Старополтавском районном отделе УФССП по Волгоградской области на земельный участок площадью 1113 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Макаева Ислама Имрановича на следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1113 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ООО «ВелесаКоммерц» на земельный участок площадью    1113    кв.м.,     кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Макаева Ислама Имрановича в пользу ООО «ВелесаКоммерц» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3732 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «ВелесаКоммерц», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Макаев И.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - начальник отделения, старший судебный пристав Старополтавского районного отделения УФССП по Волгоградской области Толбаева О.А. надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что в производстве Старополтавского районного отделения УФССП по Волгоградской области находятся исполнительные листы о взыскании денежных средств с Макаева И.И. в пользу ООО «ВелесаКоммерц» (исполнительное производство №-ИП (№-СД). Длительное время решение суда не исполняется. Общий размер задолженности Макаева И.И. перед ООО «ВелесаКоммерц» в настоящее время составляет 631 499,94 рублей.

Макаеву Исламу Имрановичу принадлежит па праве собственности недвижимое имущество в виде здания гаража, нежилого назначения общей площадью 1846,05 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Ранее Макаеву И.И. на праве собственности принадлежал также и земельный участок площадью 4703 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Старополтавского районного суда Волгоградской области от 23 октября 2018 года по делу № 2-278/2018 был произведен раздел данного земельного участка, с образованием в результате раздела двух земельных участков: земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №; земельный участок площадью 3590 кв. метров, кадастровый №.

Вновь образованный земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Данный участок вышеуказанным решением суда был выделен Макаеву И.И. и находится в его собственности.

Таким образом, в настоящее время должнику Макаеву И.И. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №.

В рамках исполнительного производства указанное имущество выставлялось и торги, которые были признаны не состоявшимися. Другого имущества у должника н обнаружено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2021, правообладателю Макаеву Исламу Имрановичу принадлежит земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Из ответа на запрос № исх/№ от 17.02.2021 Межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росрееста по Волгоградской области сообщает что, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № 13.08.2019 был разделен на два обособленных участка:

- №, с адресом: <адрес>

- №, с адресом: <адрес>

Кадастровая стоимость земельного участка с номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на 01.01.2021 составляет 145 157,46 рублей.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 03.07.2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости применяется в Российской Федерации для различных целей, в том числе и для налогообложения, поскольку данная стоимость, в отличии от стоимости инвентаризационной, наиболее приближена к рыночной стоимости недвижимого имущества.

Таким образом, общая кадастровая стоимость недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчику Макаеву И.И., на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, составляет 145 157,46 рублей, что не превышает общий размер задолженности Макаева И.И. перед ООО «ВелесаКоммерц».

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ООО «ВелесаКоммерц» к Макаеву Исламу Имрановичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить. Обратить взыскание по решению Старополтавского районного суда Волгоградской области от 16.06.2014 № 2-277/14 о взыскании долга по договору займа с Макаева И.И., для удовлетворения исковых требований ООО «ВелесаКоммерц» в рамках исполнительного производства №-ИП (№-СД), находящегося на исполнении в Старополтавском районном отделении УФССП по Волгоградской области на земельный участок площадью 1113 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Макаева Ислама Имрановича на следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1113 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Признать право собственности ООО «ВелесаКоммерц» на земельный участок площадью    1113    кв.м.,    кадастровый №, по адресу: <адрес>

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом при цене иска в сумме 126581 рублей оплачена государственная пошлина в размере 3732,00 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от 18.12.2020.

Однако согласно ответа на запрос № исх№ от 17.02.2021 Межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росрееста по Волгоградской области сообщает что, кадастровая стоимость земельного участка с номером 34:29:040005:426, расположенного по адресу: <адрес>, на 01.01.2021 составляет 145 157,46 рублей, в связи с этим недоплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, к взысканию с Макаева Ислама Имрановича в пользу ООО «ВелесаКоммерц» подлежит государственная пошлина, уплаченная при подачи искового заявления в суд 3732,00 рублей.

Суд считает возможным взыскать с Макаева Ислама Имрановича недоплаченную государственную пошлину в бюджет Старополтавского муниципального района Волгоградской области в размере 371,15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16.06.2014 № 2-277/14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ (№-░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1113 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1113 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░    1113    ░░.░.,    ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 3732,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 371,15 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░