Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2022 ~ М-2219/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-2214/2022                        21 сентября 2022 года                             г. Котлас

29RS0008-01-2022-003123-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.,

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Александра Вениаминовича к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Гусев А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... .....

В обоснование требований указал, что приобрел в собственность указанное жилое помещение в результате долевого участия в строительстве жилого дома (до переименования ....). __.__.__ истцу был выдан ордер на занятие указанной квартиры. С 11 апреля 1987 года истец владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания квартирой, на которую иные лица не претендуют.

В судебное заседание истец Гусев А.В. не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось ЖСК «Деревообработчик» посредством долевого участия за счет средств застройщиков - участников строительного кооператива. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Гусева М.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями супруга согласна.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Котласского городского Совета народных депутатов от 11 октября 1982 года № 420 жилищному кооперативу «Деревообработчик» отведен земельный участок под строительство 100-квартирного крупнопанельного жилого дома по ....

30 декабря 1986 года актом государственной приемочной комиссии принят в эксплуатацию 100-квартирный жилой дом ЖСК «Деревообработчик».

30 января 1987 года решением исполкома Котласского городского Совета народных депутатов № 26/7 утвержден список на заселение 100-квартирного жилого дома ЖСК ДОКа по .....

2 февраля 1987 года Гусеву А.В. выдан ордер на занятие .... ....

Таким образом, материалами дела подтверждается членство Гусева А.В. в ЖСК «Деревообработчик».

Сведений о наличии задолженности по оплате паевых взносов в материалах дела не имеется.

Постановлением главы МО «Котлас» от 7 февраля 2003 года .... переименована в ...., а также изменена нумерация .... на №.

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «Стандарт» от __.__.__, в жилом помещении, расположенном по адресу: .... .... ...., зарегистрированы с 11 апреля 1987 года: истец Гусев А.В. и его супруга Гусева М.Н.

Таким образом, доводы истца о том, что Гусев А.В. приобрел право собственности на указанное жилое помещение, нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Гусева А.В. никем не оспаривается.

Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

исковые требования Гусева Александра Вениаминовича к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 2904016008) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гусевым Александром Вениаминовичем (ИНН ....) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.