Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 (2-6851/2023;) ~ М-6393/2023 от 15.12.2023

                                                                                    Дело № 2-818/2024

УИД 50RS0042-01-2023-008692-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года                  г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при помощнике Гуровой С.Н., исполняющей обязанности секретаря судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесовой И. В. к Толочке Д. Э. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, уплаченных по договору,

УСТАНОВИЛ:

Подлесова И.В. обратилась в суд с иском к Толочко Д.Э. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, уплаченных по договору.

В обоснование уточенного иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого она выплатила ответчику 1 450 000 рублей. На момент заключения договора спорное имущество имело ограничение в виде ипотеки, которое ответчик в установленный срок не снял, ввиду чего она потребовала возврата денег и расторжения договора. На данный момент ответчик возвратил 850 000 рублей, от возврата оставшейся суммы уклоняется. Просит суд взыскать с ответчика оставшиеся 600 000 рублей, государственную пошлину 9 700 рублей, расторгнуть договор купли-продажи, обязать ответчика принять спорное имущество.

В судебном заседании истец Подлесова И.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Толочко Д.Э. в судебном заседании иск признал полностью, пояснил, что в связи с финансовыми затруднениями не смог выплатить сумму долга истцу, не возражал против удовлетворения иска в полном объеме.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

В судебном заседании ответчику Толочко Д.Э. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а исковые требования основаны на законе, суд принимает признание иска ответчиком, без исследования фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Подлесовой И. В. к Толочке Д. Э. о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения с долей земельного участка, заключенный между индивидуальным предпринимателем Толочка Д. Э. и Подлесовой И. В. ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Толочки Д. Э. (<данные изъяты> в пользу Подлесовой И. В. (<данные изъяты>) задолженность в размере 600 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 700 руб. 00 коп.

Обязать Толочку Д. Э. принять недвижимое имущество:

нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 33.2 кв.м., этаж №, кадастровый №;

0,003 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 4711 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                      подпись                                       О.Ю.Аксенова

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       подпись                                           О.Ю.Аксенова