Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2024 (2-2114/2023;) ~ М-1958/2023 от 13.10.2023

УИД 50RS0006-01-2023-002513-28

Дело № 2-90/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 февраля 2024 года    г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кораблиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курсаковой Екатерины Евгеньевны (паспорт №) к Клюевой Светлане Николаевне (паспорт №), Клюевой Надежде Алексеевне (паспорт №), Клюевой Анне Викторовне (паспорт №), Клюевой Анастасии Юрьевне (свидетельство о рождении №), Клюеву Андрею Викторовичу (паспорт №) о признании прекращенным право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском (уточнив требования) к ответчикам о признании прекращенным право собственности Клюевой Светланы Николаевны, Клюевой Надежды Алексеевны на 1/5 доли (у каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 80,6 кв.м., признании за истцом права собственности на указанный жилой дом, признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета в отношении Клюеву Светлану Николаевну, Клюеву Анну Викторовну, Клюеву Анастасию Юрьевну, Клюева Андрея Викторовича. В обоснование своих требований истец указал, что жилой дом по вышеуказанному адресу постановлением органа местного самоуправления был выделен в отдельное домовладение. Истец является собственником этого жилого дома. Однако, за ответчиками Клюевой С.Н. и Клюевой Н.А. продолжает оставаться зарегистрированным права на 1/5 доли в праве не данный дом. Кроме того, ответчики Клюева С.Н., Клюева А.В., Клюева А.Ю., Клюев А.В. сохранили регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, хотя не проживают в нем и не являются членами семьи собственника (истца).

    В судебном заседании истец не явился в судебное заседание, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

    Ответчики Клюев А.В., Клюева А.В., действующая также и в интересах несовершеннолетней дочери Клюевой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., возражали против удовлетворения требования, указав, что они не обладают правами в отношении иных жилых помещений.

Ответчик Клюева Н.А. не явилась в судебное заседание, была извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

    Ответчик Клюева С.Н. не явились в судебное заседание, была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

    Третье лицо Шиварнова А.А. не явилась в судебное заседание, была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

    Третье лицо Клюев А.Д. не возражал против удовлетворения требований.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Ранее жилой дом 1958 года постройки находился в собственности Клюева П.А. (л.д. 14).

    Из информации ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 30), постановления главы администрации пос. Шереметьевский от 25.07.1994 г. № 343, следует, что после смерти Клюева П.А. право собственности на жилой дом перешло к: Мазикиной Н.П. (1/5 доли), Клюевой Е.Е. - 1/5 доли, Клюевой С.Н. (1/5 доли), Клюеву В.П. (1/5 доли), Клюев А.П. (1/5 доли).

    Доля Клюева А.П. постановлением главы администрации пос. Шереметьевский от 25.07.1994 г. № 343 была выделена в отдельное домовладение с закрелением под ним отдельного земельного участка площадью 539 кв.м. При этом остальным собственникам предписывалось пересмотреть свои доли в связи с выделением доли Клюева А.П. Однако, этого сделано не было. Органами БТИ эта доля в праве на прежний дом числилась как открытая, за кем либо из оставшихся собственников не зарегистрирована. В последующем выделенные в отдельное домовладение жилой дом Клюев А.П. подарил Клюевой Н.А. по договору дарения от 07.05.1995 г. (л.д. 135), которая затем продала его Шиварнову А.А. по договору от 14.08.2015 г. (л.д. 147).

    Постановлением главы г. Долгопрудного от 29.11.1999 г. № 950 (л.д. 48) в самостоятельное домовладение (с земельным участком 525 кв.м) также была выделена доля Клюевой С.Н. При этом также постановлением было предписано долю Клюевой С.Н. в прежнем доме перераспределить, чего сделано не было. При этом Клюева С.Н. зарегистрировала за собой право собственности на выделенное ей домовладение (л.д. 75), затем 29.03.2021 г. подарила его третьему лицу Клюеву А.Д. (л.д. 115). При этом право собственности Клюевой С.Н. на 1/5 доли в прежнем доме не было прекращено и продолжает числить за ней.

    Доли Мазикиной Н.П., Клюева В.П. на изначальный жилой дом были в итоге приобретены истцом (л.д. 10-12, 16-18, 19-21).

    Таким образом, в настоящее время у истца в собственности находится 3/5 доли в праве общей собственности на «изначальный» жилом дом. При этом 1/5 доли дома, ранее принадлежащей Клюеву А.П., является открытой, а другая 1/5 доли за Клюевой С.Н. (после выделения этих долей в отдельные домовладения).

    Поскольку доли указанных лиц в домовладении были выделены, исходя из положений ст. 252 ГК РФ, право собственности на домовладение, из которого они были выделены (т.е. на спорный жилой дом), указанных лиц были прекращены.

    В связи с указанным, т.к. оставшиеся 3/5 доли принадлежат истцу, то и в целом спорный жилой дом находится в настоящее время в единоличной собственности истца.

    В настоящее время согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Клюева С.Н., Клюева А.В., Клюева А.Ю., Клюев А.В.

    При этом как следует из объяснений сторон, фактически в данном доме ответчики не проживают, их вещей в этом доме не имеется, членами семьи истца они не являются, общего хозяйства не ведут, каких либо соглашений между истцом и указанными лицами не имеется.

    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Таким образом, исходя из указанных положений закона, установленных судом обстоятельств, указанные лица утратили право пользования спорным жилым домом, а поэтому их регистрация по месту жительства в этом доме подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Курсаковой Екатерины Евгеньевны к Клюевой Светлане Николаевне, Клюевой Надежде Алексеевне, Клюевой Анне Викторовне, Клюевой Анастасии Юрьевне, Клюеву Андрею Викторовичу о признании прекращенным право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать прекращенным право собственности Клюевой Светланы Николаевны, Клюевой Надежды Алексеевны на 1/5 доли (у каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 80,6 кв.м.

    Признать за Курсаковой Екатериной Евгеньевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 80,6 кв.м.

    Признать Клюеву Светлану Николаевну, Клюеву Анну Викторовну, Клюеву Анастасию Юрьевну, Клюева Андрея Викторовича утратившими право пользования жилим домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Снять Клюеву Светлану Николаевну, Клюеву Анну Викторовну, Клюеву Анастасию Юрьевну, Клюева Андрея Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

    Судья

Мотивированное решение подготовлено 01.04.2024 г.