Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-85/2020 от 12.11.2020

Апелляционное дело № 11-85/2020 Мировой судья Миронов А.А.

УИД: 89MS0016-01-2020-006808-20

Дело № 2-4785-3/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Барановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Орловский Н.И., Орловская О.В. и Орловская Ю.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО от 21 сентября 2020 года, которым постановлено:

- исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» к Орловский Н.И., Орловская О.В. и Орловская Ю.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить;

- взыскать солидарно с Орловский Н.И., Орловская О.В. и Орловская Ю.Н. в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за период с 01.10.2015 по 30.11.2019) в размере 26880 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1006 рублей 40 копеек, всего 27886 рублей 40 копеек;

установил:

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» (далее – Фонд) обратился в суд с иском к Орловскому Н.И., Орловской О.В. и Орловской Ю.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 октября 2015 по 30 ноября 2019 года в размере 26880 рублей и судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1006 рублей 40 копеек. В обоснование требований указал, что ответчики являются собственниками <адрес>. Дом включен в региональную программу капитального ремонта, фонд капитального ремонта этого дома формируется истцом (региональным оператором) в том числе за счет взносов собственников. Обязанность по их внесению ответчики не исполняют, судебный приказ о взыскании задолженности отменен по их заявлению.

Мировым судьей принято решение, резолютивная часть которого изложена выше.

Не согласившись с указанным решением, ответчики обратились с апелляционной жалобой, указав на пропуск истцом срока исковой давности за период с 1 октября 2015 по 16 июня 2017 года, который истец признал, что мировым судьей не учтено.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, просили рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие. Ответчики на жалобе настаивали, истец возражал против ее удовлетворения, указывая на отсутствие его согласия с пропуском срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции, полагая возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке, исследовав доводы апелляционной жалобы и письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам Орловскому Н.И., Орловской О.В. и Орловской Ю.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>

В силу правила, установленного ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Помимо этого ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. При этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

Вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах урегулированы Законом ЯНАО от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

В ч.3 и 4 ст.3 указанного Закона ЯНАО продублированы вышеприведенные положения ст.169 ЖК РФ.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО, утверждена постановлением Правительства ЯНАО от 29 декабря 2014 года № 1136-П, опубликованным 15 января 2015 года. В эту программу включен дом, в котором находится принадлежащая ответчикам на праве общей совместной собственности квартира.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками квартиры, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, установлен постановлением Правительства ЯНАО от 20 марта 2014 года № 203-П и составляет 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

С учетом площади квартиры размер ежемесячных обязательств ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт составляет (51,2 х 10,5 =) 537 рублей 60 копеек.

Все представленные сторонами доказательства мировым судьей в ходе рассмотрения дела были исследованы, их совокупность оценена надлежащим образом, имеющие значение для дела обстоятельства, вопреки изложенным ответчиком в апелляционной жалобе доводам, установлены полно по установленным гражданским процессуальных законодательством правилам, выводы мирового судьи обоснованы, их правильность подтверждена материалами дела.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности также получили свою оценку мирового судьи, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Материалы дела не содержат сведений о признании истцом пропуска указанного срока относительно платежей, исчисляемых с октября 2015 года. Выводы мирового судьи об отсутствии оснований для применения исковой давности при разрешении дела являются логичными и достаточно подробными, в полной мере основанными на нормах права и обстоятельствах дела.

Наличия каких-либо нарушений как процессуального, так и материального характера, влекущих отмену либо изменение решения мирового судьи, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Орловский Н.И., Орловская О.В. и Орловская Ю.Н. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Решение мирового судьи и апелляционное определение могут быть обжалованы в кассационном порядке в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня принятия апелляционного определения путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 3 судебного района Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина