Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2024 (2-3256/2023;) ~ М-2702/2023 от 12.10.2023

№ 2-220/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года                             г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паршина Н. И. к Васильченко А. А.чу, третье лицо Администрация Старочеркасского сельского поселения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что Паршин Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1621 кв. м., категории земель - населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

Ответчиком возведена деревянная хозяйственная постройка длинной 7,30 м, высотой 2,30 м, расположенная в непосредственной близости от границы земельного участка на расстоянии менее 1 метра, что является нарушением правил землепользования застройки, данное обстоятельство подтверждается фотографиями, приобщенными к делу. Более того, водосточная система устроена таким образом, что сточные воды попадают на земельный участок истца. Также ответчиком на свой границе между земельными участками возводится металлическая конструкция, имеющая неразрывную связь с землей, длиной 7,30 метра и высотой 3,20 метра, которая возводиться с нарушением требований градостроительного регламента.

Истец обратился с жалобой к главе Администрации Старочеркасского сельского поселения, по результатам рассмотрения жалобы был дан ответ, что ответчиком нарушаются нормы ПЗЗ. Согласно Правилам ПЗЗ, земельный участок истца с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., территориально расположен в зоне Ж-1/3, и минимальный отступ от границ соседнего земельного участка до жилого дома - 3 метра, до вспомогательных строений - 1 метр.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит обязать Васильченко А. А.ча привести в соответствие с Правилами землепользования и застройки Старочеркасского сельского поселения:

- строение (сооружение), представляющее собой металлическую конструкцию длиной 7,30 м и высотой 3,20 м неразрывно связанную с земельным участком, возводимую на границе земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...;

- деревянную хозяйственную постройку длиной 7,30 м, высотой 2,30 м, возведенную на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ..., на расстояние менее 1 м от границы принадлежащего мне земельного участка,

с последующим ее переносом и монтажом, таким образом, чтобы конструкции навеса и деревянное сооружение располагались на расстоянии не менее 1 м от границы земельного участка с к5адастровым номером ... с земельным участком с кадастровым номером ... по адресу: ....

Паршин Н.И. извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Представители Паршина Н.И. – Логвинова М.С. и Почтовая И.Н., действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

Васильченко А.А. в судебном заседании признал уточненные исковые требования, о чем представил письменное заявление.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Администрация Староческасского сельского поселения явку своего представителя не обеспечила, об отложении не ходатайствовачла.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паршина Н. И. к Васильченко А. А.чу, третье лицо Администрация Старочеркасского сельского поселения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать Васильченко А. А.ча привести в соответствие с Правилами землепользования и застройки Старочеркасского сельского поселения:

- строение (сооружение), представляющее собой металлическую конструкцию ... ..., ст-ца Старочеркасская, ...;

- деревянную хозяйственную постройку длиной 7,30 м, высотой 2,30 м, возведенную на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ..., на расстояние менее 1 м от границы принадлежащего мне земельного участка,

с последующим ее переносом и монтажом, таким образом, чтобы конструкции навеса и деревянное сооружение располагались на расстоянии не менее 1 м от границы земельного участка с к5адастровым номером 61:02:0110102:618 с земельным участком с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2024 года.