Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2020 ~ М-627/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-1609/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан                            18 марта 2020 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре судебного заседания С.В. Новиковой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к Нурмухаметовой М.В., Нурмухаметову Ф.А., Алиевой А.Ф. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (далее ООО УК «Жилье») обратился в суд с иском к М.В. Нурмухаметовой, Ф.А. Нурмухаметову, А.Ф. Алиевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... имеется задолженность в размере 50 930 рублей 67 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке.

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период ... по ... в размере 187 942 рубля 79 копеек.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики М.В. Нурмухаметова, Ф.А. Нурмухаметов, А.Ф. Алиева в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик М.В. Нурмухаметова является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в указанной квартире зарегистрированы: М.В. Нурмухаметова (наниматель) с ..., Ф.А. Нурмухаметов (муж) с ..., А.Ф. Алиева (дочь) с ....

ООО УК «Жилье» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома (л.д.13-14).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 187 942 рубля 79 копеек (начислено 253614,54 + задолженность 136759,94 - перерасчет 64498,96 - оплата 137703,81 – изменение 228,92) (л.д.30-32).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности отменен (л.д.10).

Доказательства не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и обращения в установленном порядке за перерасчетом начислений суду не представлены.

С учетом указанных обстоятельств, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ..., за период с ... по ... в размере 187 942 рубля 79 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» следует взыскать государственную пошлину в размере 4 958 рублей 86 копеек в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Нурмухаметовой М.В., Нурмухаметова Ф.А., Алиевой А.Ф. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 187 942 рубля 79 копеек.

    Взыскать с Нурмухаметовой М.В., Нурмухаметова Ф.А., Алиевой А.Ф. в солидарном порядке в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» государственную пошлину в размере 4 958 рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....