Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8220/2022 ~ М-7003/2022 от 05.10.2022

Дело № 2-8220/2022

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                                      г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к Фомичевой Татьяне Владимировне, Фомичевой Ольге Владимировне, Фомичевой Любови Андреевне, Фомичеву Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, от 20.07.2016. Должники Фомичева Т.В., Фомичева О.В., Фомичева Л.А. и Фомичев Н.В. согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, кв. 29, являются потребителями представляемых коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № 812310416 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016 года. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, кв. 29 за период с 01.03.2017 по 01.07.2022 составляет 710 382 руб. 77 коп., пеня за период с 12.01.2018 по 23.08.2022 составляет 113 955 руб. 76 коп. и подлежит взысканию с Фомичевой Т.В., Фомичевой О.В., Фомичевой Л.А. и Фомичева Н.В. На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать солидарно с Фомичевой Т.В., Фомичевой О.В., Фомичевой Л.А. и Фомичева Н.В. в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017 по 01.07.2022 в размере 710 382 руб. 77 коп., пени в размере 113 955 руб. 76 коп., госпошлину в размере 11 443 руб. 39 коп.

Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики Фомичева Т.В., Фомичева О.В., Фомичева Л.А., Фомичев Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещался повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. 1 ст. 322 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. 3 этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д.45 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, от 20.07.2016 года.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики Фомичева Т.В., Фомичева О.В., Фомичева Л.А. и Фомичев Н.В. согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, кв. 29, являются потребителями представляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № 812310416 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016 года.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 45, кв. 29 за период с 01.03.2017 по 01.07.2022 составляет 710 382 руб. 77 коп. Пеня за период с 12.01.2018 по 23.08.2022 составляет 113 955 руб. 76 коп.

Суд считает указанные суммы пеней подлежащих удовлетворению в полном объеме.

До настоящего момента сведений о погашении вышеуказанной задолженности ответчиками не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 11 443 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить

Взыскать солидарно с Фомичевой Татьяны Владимировны, 09.11.1984 г.р., уроженки г. Балашиха Московской обл., паспорт серии 4616 №475387, Фомичевой Ольги Владимировны, 17.04.2003 г.р., уроженки г. Балашиха Московской обл., паспорт серии 6017 №141916, Фомичевой Любови Андреевны, 11.02.1956 г.р., уроженки г. Балашиха Московской обл., паспорт серии 4601 №935687, Фомичева Николая Владимировича, 25.02.1980 г.р., уроженца г. Балашиха Московской обл., паспорт серии 4602 №024186 задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017 по 01.07.2022 в размере 710 382 руб. 77 коп., пени в размере 113 955 руб. 76 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 11 443 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            А.Л. Кулакова

Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2022 года

Судья                                                                                  А.Л. Кулакова