Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2023 ~ М-112/2023 от 28.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Правдинск

    Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием истца Волковой М.О.,

представителя ответчика Леонова И.Н. – Лузана А.В.,

при секретаре судебного заседания Бобрович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Марии Олеговны к Леонову Игорю Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н ОВ И Л:

Истец Волкова М.О. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Леонова И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик никогда не вселялся в данную квартиру, проживал в соседней квартире, подростком был ошибочно зарегистрирован по указанному адресу; регистрация ответчика нарушает её права, в том числе препятствует праву распорядиться квартирой.

В судебном заседании истец Волкова М.О. иск поддержала, пояснила, что при покупке вышеуказанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации в ней ответчика Леонова И.Н. она не располагала. Как пояснили в местной администрации, Леонов зарегистрирован в квартире ошибочно, должен был быть зарегистрирован в квартире № этого же дома, в которой проживал вместе с родителями. Членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик Леонов И.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду не известно.

Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Леонова И.Н., просил суд вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО1 и Волковой М.О., квартира <адрес> передана в собственность истца Волковой М.О. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что вышеуказанная квартира ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за истцом Волковой М.О.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что проживали по соседству с жильцами квартиры <адрес>; ответчик Леонов И.Н. никогда не проживал в данной квартире, а проживал вместе с родителями в соседней квартире <адрес>.

Из поквартирной карточки, адресной справки следует, что ответчик Леонов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ

Фактически в квартиру истца ответчик никогда не вселялся, что подтверждено показаниями свидетелей, актом органа местного самоуправления.

Так, из акта обследования данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., составленного специалистом по работе с населением администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области»,    следует, что Леонов И.Н. в данной квартире никогда не проживал, не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, регистрация граждан не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Принимая во внимание, что ответчик Леонов И.Н. не вселялся в квартиру <адрес>, в ней не проживал, членом семьи собственника не является, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у него каких-либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой истца и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ..., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░