Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2019 ~ М-888/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-916/2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 10 декабря 2019 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Брагина В.М.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

с участием истца Максимовой А.В.,

помощника прокурора Любинского района Никульшиной Е.В.

представителя ответчика Ильджиринова В.Д. – адвоката филиала № ННО ООКА Морданевой В.В., предоставившей ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Ильджиринову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратилась в Любинский суд с исковым заявлением к Ильджиринову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Ууказав следующее.

Они являются собственниками по 1\3 доли жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме значиться зарегистрированным ответчик. но в нем фактически не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его место нахождения ей не известно. Добровольно выписываться не желает, чем создаёт препятствия для осуществления ими прав собственника.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым домом.

Истец Максимова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении прописан ответчик. Ильджиринов В.Д., который в нем не проживает. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, место его жительства ей не известно.

Ответчик Ильджиринов В.Д. извещенный о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, место его нахождения не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат филиала № ННО ООКА – Морданева В.В.

В судебном заседании адвокат Морданева В.В. оставила вопрос о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора Никульшину Е.В., полагавшую возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Максимова А.В., ФИО1., ФИО2., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Любинского городского поселения, Ильджиринов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что Ильджиринов В.Д. ее дальний родственник, был прописан с её согласия, когда она была собственником данного дома, Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не проживает, его место нахождения ей не известно. После продажи дома истице в ДД.ММ.ГГГГ году она сообщила Ильджиринову В.Д., что продает дом и ему необходимо выписаться, он должен был приехать летом, но не приехал.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Максимовой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственников жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать Ильджиринова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин