Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2022 ~ М-246/2022 от 27.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце Липецкой области гражданское дело №2-328/2022 г. по иску Фаустовой Нины Николаевны к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района и администрации Елецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фаустова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства Бурцевой А.В. и Бурцева В.Н. и признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный в д. <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом ранее принадлежал ее матери Бурцевой А.В., умершей 16.10.1996 г. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически его приняла, поскольку на момент смерти мать проживала у нее в д. <адрес>, она (Фаустова) продолжила пользоваться домом своей матери и земельным участком. На момент открытия наследства в доме были зарегистрированы ее брат Бурцев В.Н., дочь и внучка. Фаустова Н.Н. приняла наследство брата, умершего 27.08.2012 г. Однако, нотариус, к которому она обратилась с заявлением в 2022 г., отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока для принятия наследства.

В ходе подготовки дела к рассмотрению судом по собственной инициативе привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию сельского поселения Волчанский сельсовет, на территории которого находится спорный земельный участок.

В судебное заседание истец Фаустова Н.Н. не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Шалеева А.Ю. просила удовлетворить иск своего доверителя, пояснила, что после смерти брата Фаустова Н.Н. уехала жить в дом в <адрес>.

Представитель ответчика администрации Елецкого муниципального района, просивший рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что возражает против удовлетворения иска, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Представитель соответчика – администрации сельского поселения Волчанский также просил рассмотреть дело без их участия, иск Фаустовой Н.Н. «поддержал».

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск может быть удовлетворен. При этом исходит из следующего.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.546 ГК РСФСР 1964 г. (действовавшей на момент возникновения отношений по наследованию имущества Бурцевой А.В.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст. 1152 ГК РФ: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Как установлено судом, Бурцевой А.В. при жизни принадлежал жилой дом по адресу д. <адрес>, а также земельный участок по тому же адресу площадью 3600 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал Бурцевой А.В. на праве пользования.

Согласно свидетельству о смерти 16.10.1996 г. Бурцева А.В. умерла в д. <адрес>.

Доказательств тому, что при жизни она обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка в собственность, суду не представлено.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако право собственности гражданина на такой земельный участок при соблюдении некоторых условий может быть зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство на расположенное на этом участке здание (строение) или сооружение (п. 2 ст. 271, п. 1 ст. 1110, ст. 1181 ГК РФ; п. 1 ст. 35, ст. 39.9, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Бесспорных доказательств принятия Фаустовой Н.Н. наследства своей матери нет. Вместе с тем, документально подтверждается, что на момент смерти Бурцевой А.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме в <адрес> был зарегистрирован ее сын (и брат истца) Бурцев А.В.

При таких обстоятельствах именно он фактически принял ее наследство, не зарегистрировав право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок.

27.08.2012 г. Бурцев А.В. умер.

Истец располагает нотариально удостоверенным заявлением сына Бурцева А.В. Бурцева А.В. от 06.04.2022 г. о том, что наследство отца он не принимал и на него не претендует. Не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Фаустовой Н.Н.

Допрошенный судом в качестве свидетели Бурцев В.Н. – брат истца, также подтвердил, что наследство не принимал и не претендует на него. Дополнительно показал, что после смерти брата Владимира, который на момент своей смерти жил у сестры Нины, Нина подготовила дом к зиме. Он (брат Виталий) с двумя людьми переложил в доме русскую печь, которая занимала много места. У сестры Нины некоторое время в этом доме было хозяйство.

Таким образом, как наследник второй очереди истец Фаустова Н.Н. фактически приняла наследство своего брата Бурцева В.Н. В состав наследственной массы вошел жилой дом в <адрес>.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как указано выше, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в пользовании наследодателя Бурцевой А.В. Право собственности Бурцевой А.В. на жилой дом возникло в порядке наследования имущества супруга Бурцева Н.М., умершего 04.02.1990 г., т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В том же виде наследство перешло к Бурцеву В.Н., а затем к истцу Фаустовой Н.Н.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, переход права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком к наследнику возможен только в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Из показаний свидетеля Бурцева В.Н. следует, что на момент смерти брата Бурцева В.Н. дом был пригоден для проживания и сестра его переустроила. Таким образом, к Фаустовой Н.Н. перешло право собственности на жилой дом, а также право постоянного пользования земельным участком при нем.

Как пояснила суду представитель истца, на данный момент дом разрушен. Однако, это обстоятельство, само по себе не может служить основанием для отказа в признании за Фаустовой Н.Н. права на земельный участок. Физическое и юридическое отсутствие жилого дома и привело ее в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Бурцевым Владимиром Николаевичем наследства Бурцевой Александры Васильевны, умершей 16.10.1996 г.

Установить факт принятия Фаустовой Ниной Николаевной наследства Бурцева Владимира Николаевича, умершего 27.08.2012 г.

Признать за Фаустовой Ниной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Елецкий районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022 г.

Судья: