Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-2455/2024 (УИД 44RS0001-01-2024-000656-16)

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года                                                                            г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» к Новожилову Глебу Игоревичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» обратилось в суд с иском к Новожилову Глебу Игоревичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 98 181,44 руб. за период с <дата> по <дата>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 145,46 руб.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Администрации города Костромы №328 от 26.02.2013 г. МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» определена как гарантирующая организация по водоснабжению и водоотведению на территории города Костромы. По адресу: <адрес> зарегистрирован Новожилов Г.И. На основании протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата> собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Ведение информационно-вычислительных работ но автоматизированному учету платежей за холодное водоснабжение и водоотведение осуществляет АО «ЕИРКЦ» на основании договора на организацию работ с оказанием комплекса услуг по формированию и ведению базы, данных собственников и нанимателей но договорам соцнайма жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и (или) водоотведению и пени за их несвовременную (неполную) оплату, ежемесячному формированию, печати и доставке потребителям сконвертованных платежных документов, организации приема и консультирования потребителей, обеспечению информационного обмена с Принципалом и иными организациями (органами) по поручениям Принципала, размещению информации в Государственной информационной системе «ЖКХ» № 2021.202019 от 21.12.2021 г. Согласно ведомости начислений и платежей, предоставленной АО «ЕИРКЦ», сумма задолженности ответчика по лицевому счету № перед МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по состоянию на 01.01.2024 составляет 98 181,44 рублей.

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены, сумма задолженности уменьшена до 93 430,11 руб.

Представитель истца МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Новожилов Г.И. в судебное заседание не явился при надлежащем его извещении о дате, времени и месте его проведения. Его представитель на основании доверенности Кривова И.В. заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Подпунктом «в» п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и жилых домов» утвержденных Постановление Правительства РФ №354 установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках.

В соответствии с ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам, найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Судом установлено, что Новожилов Г.И. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, как наниматель жилого помещения. Данный факт подтверждается справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» и выпиской ЕГРН.

На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от <дата>, собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Ведение информационно-вычислительных работ по автоматизированному учету платежей за холодное водоснабжение и водоотведение осуществляет АО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» на основании договора на организацию работ с оказанием комплекса услуг по формированию и ведению базы, данных собственников и нанимателей по договорам соцнайма жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и (или) водоотведению и пени за их несвовременную (неполную) оплату, ежемесячному формированию, печати и доставке потребителям сконвертованных платежных документов, организации приема и консультирования потребителей, обеспечению информационного обмена с Принципалом и иными организациями (органами) по поручениям Принципала, размещению информации в Государственной информационной системе «ЖКХ» № 2021.202019 от 21.12.2021 г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из ранее приведенных положений ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателя возникает с момента заключения договора.

Кроме того, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть возложена на лиц, проживающих в жилом помещении.

Согласно данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», Новожилов Г.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата>.

Вместе с тем, в рамках рассмотрения гражданского дела №2-2078/2020 установлено, что Новожилов Г.И. по данному адресу не проживал, поскольку находился в приемной семье, проживая совместно с ними.

В данном жилом помещении проживал ФИО4, который к родственникам семьи ответчика не относится.

Как следует из материалов дела, Новожилову Г.И. спорное жилое помещение было передано по договору социального найма № только <дата>, в связи с чем его обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с указанной даты.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца за период до <дата> у суда не имеется.

Разрешая требования истца за период с <дата> по <дата>, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из истории начислений и платежей, за услуги водоснабжения в спорном жилом помещении начислено: август 2022 года – 379,64 руб., сентябрь 2022 года – 385,64 руб., октябрь 2022 года – 83,46 руб., ноябрь 2022 года - -87,78 руб., декабрь 2022 года – 3,27 руб., январь 2023 года – 10,48 руб., февраль 2023 года – 3,27 руб., март 2023 года - -35,41 руб., апрель 2023 года – 3,27 руб., май 2023 года – 3,27 руб., июнь 2023 года – 3,27 руб., июль 2023 года – 3,27 руб., август 2023 года – 10,47 руб., сентябрь 2023 года – 10,47 руб., октябрь 2023 года – 3,27 руб., ноябрь 2023 года – 10,47 руб., декабрь 2023 года – 10,47 руб., а всего 1 047,18 руб.

Вместе с тем, за период с октября 2022 года в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком было внесено: 1199,18 руб. – 21.10.2022 г., 1033,79 руб. – 23.11.2022 г., 966,23 руб. – 22.12.2022 г., 965,02 руб. – 23.01.2023 г., 1016,90 руб. – 26.02.2023 г., 929,29 руб. – 21.03.2023 г., 948,51 руб. – 24.04.2023 г., 961,18 руб. – 25.05.2023 г., 896,19 руб. – 23.06.2023 г., 888,68 руб. – 25.07.2023 г., 946,17 руб. – 24.08.2013 г., 956,95 руб. – 22.09.2023 г., 998,03 руб. – 24.10.2023 г., 1638,87 руб. – 22.11.2023 г., 2 065,24 руб. – 25.12.2023 г, а всего 16 410,23 руб.

В результате чего совокупный долг по оплате за предоставленной услуги по холодного водоснабжения и водоотведения снизился со 114 556,15 руб.( октябрь 2022г.) до 98 181.44 руб. ( январь 2024 г.)

Таким образом, сумма внесенных Новожиловым Г.И. денежных средств значительно превышает размер начисленной платы за данную услугу, в связи с чем, по причине отсутствия фактического задолженности перед истцом, требования в данной части также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 10 ░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                 ░.░. ░░░░░░░░