Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2022 ~ М-153/2022 от 16.02.2022

Дело №2-305/2022

УИД 61RS0057-01-2022-000375-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года                 г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.

при секретаре Кузьмичевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Донецкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению Землянов А.Н. к Землянову (Майорову) И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик Землянова И.А., которая приходится истцу бывшей супругой. После расторжения брака ответчица проживала в ст.Богоявленской, затем неоднократно выезжала из станицы, где она проживает в настоящее время, истцу не известно. Ответчица никакой помощи истцу не оказывает, ремонтом дома не занимается, налоги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом доме истца ограничивает его права как собственника. На основании изложенного просил признать Землянову И.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Истец Землянов А.Н. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, согласно которого поддерживает исковые требования, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Землянова (Майорова) И.А. о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд.

На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Серпионов В.В., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела, доводов иска установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЗ №559392 от 01.04.2013г..

Согласно похозяйственной книге, адресной справке ОВМ ОМВД России по Константиновскому району в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Землянова (Майорова) И.А., которая приходится истцу бывшей супругой. Брак между истцом и ответчицей расторгнут 02 апреля 2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АН №510786 от 13 октября 2021г..

Членом семьи истца Землянова А.Н. ответчик Землянова (Майорова) И.А. не является, доказательств обратного в ходе рассмотрения настоящего дела суду не предоставлено.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав утраченным право пользования Земляновой (Майоровой) И.А. принадлежащим истцу жилым помещением.

Вместе с тем, порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713.

В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Землянов А.Н. к Землянову (Майорову) И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать Землянову (Майорову) И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2022 года.

Судья                            С.В. Камашин