Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-122/2024 (2-2443/2023;) ~ М-83/2023 от 09.01.2023

№ 2-122/2024 (2-2443/2023)

УИД 24RS0046-01-2023-000095-89

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    15 марта 2024 года                                                                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

с участием:

представителя истца Рогозинского Е.В.- Меджидова А.А.о., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 (после уточнения иска) просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа от 01.10.2018г. с учетом дополнительного соглашения от 16.03.2020г. в сумме 1 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с 01.10.2018г. по 30.09.2023г. в сумме 1 386.057, 53 руб., а также за данный период проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 534,093. 74 руб., судебные расходы, состоящие из расходов на оплату услуг представителя и расходов на проведение оценки залогового имущества в размере 91 896 руб., по уплате госпошлины в сумме 24 815 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Г» пом.62 с кадастровым номером: 24:50:0000000:40091 стоимостью 1 766 000 руб., а также взыскать проценты в порядке ст.395 ГК РФ и в порядке ст. 809 ГК РФ за период с 18.10.2018г. по день фактического исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа, ФИО2 взяла в долг у ФИО1, денежные средства в размере 1 500 000 руб., по условиям дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата денежных средств определен – ДД.ММ.ГГГГ. Истец надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по договору займа передал ФИО2 сумму займа, ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по договору займа, до настоящего времени обязательства перед истцом по возврату долга и уплаты процентов не выполнила.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО5, (полномочия проверены) который в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме, представил письменное ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Советский районный суд <адрес>, по месту нахождения залогового имущества, с целью соблюдений правил исключительной подсудности.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО6, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства гражданина, согласно ст.20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.

В совместном постановлении пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, в том числе о признании права на недвижимое имущество прекращенным или неприобретенным, должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из материалов дела следует, что одним из заявленных истцом требований является обращение взыскание на залоговое имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г, на территории, относящейся к территориальной подсудности Советского районного суда <адрес>.

Таким образом, настоящее гражданское дело, должно рассматриваться по адресу места нахождения залогового имущество, то есть по правилам исключительной подсудности.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда передать дело на рассмотрение в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, то есть на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, с учетом того, что исковые требования связаны с правами на объект недвижимого имущества, находящегося на территории <адрес>, а следовательно подлежат рассмотрению с соблюдением правил ст. 30 ГПК РФ ходатайство представителя истца МеджидоваА.А.о. подлежит удовлетворению, поскольку данное исковое заявление было принято к производству Свердловского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по подсудности в Советский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней через Свердловский районный суд <адрес>

    Судья           В.М. Беляева