Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3020/2023 ~ М-1740/2023 от 05.04.2023

                                      Дело № 2-3020/2023

22RS0065-02-2023-002025-82

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      26 апреля       2023 года                                           город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Кошелевой Ю.Т.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Коновалова А.А., представителя истцов Никитина В.П., ответчика Черниковой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Людмилы Ивановны, Васильевой Нины Ивановны, Юрьева Алексея Сергеевича к Черниковой Яне Сергеевне о выселении из жилого помещения,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № 119, в доме по ул. Бабуркина,12 г.Барнаул, указав, что Владелец и собственник квартиры по указанному адресу Васильев И.В., с 30 ноября 2009 г. был зарегистрирован в этой квартире.

10.03.2017 в квартире была зарегистрирована Черникова Я. С., сожительница Васильева И.В.

16.08.2022 Васильев И.В. умер.

Истцы являются сособственниками квартиры, как наследники Васильева И.В., им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Так как ответчик не является супругой и родственницей, проживает в квартире, коммунальные платежи не осуществляет, в добровольном порядке, в том числе после предъявления письменного требования, из квартиры не выселяется, истцы обратились в суд с названным иском.

В судебное заседание истца не явились, извещались судом надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истцов в ходе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил удовлетворить требование о выселении ответчика из жилого помещения, просил не разрешать по существу излишне заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета, дополнительно пояснил, что ответчик не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключалось.

С учетом приведенной выше представителем истца позиции по заявленным требования, суд разрешал по существу требование о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, в обоснование своей позиции по иску указала, что она длительный период времени проживала в спорной квартире вместе с Васильевым И.В., они являлись сожителями, Васильев И.В. являлся единоличным собственником квартиры, которую приобрел в порядке наследования после смерти своей матери, которая и прописала ответчика в квартире. Наследником имущества Васильева И.В. она не является, истцы являются сособственниками квартиры в порядке наследования. Между ними не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением, истцы не являются членами ее семьи, она несет расходы по содержанию жилого помещения, исковые требования не признает, так как не имеет другого жилого помещения.

Суд счел возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

          Согласно ст.218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.       

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 п. 1 и п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истцы в порядке наследования имущества, принадлежащего Васильеву И.В., умершего 16.08.2022, являются собственниками ( по 1/3 доле) жилого помещения по адресу г.Барнаул, ул. Бабуркина, д.12, кв.119, что подтверждается выпиской из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.04.2023 (л.д.36-39), материалами наследственного дела № 330114552-145/2022 (л.д.42-59).

При этом, Васильев И.В. являлся единственным собственником жилого помещения с 18.04.2022 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что также следует из выписки из ЕГРН (л.д.49).

Как следует из материалов дела ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 10.03.2017, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Из объяснений ответчика в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире она зарегистрирована предыдущим собственником квартиры - матерью Васильева И.В., после ее смерти Васильев И.В. принял ее наследство в виде этой квартиры, она (ответчик) в квартире проживала вместе с Васильевым И.В. длительный период времени, так как он являлся ее сожителем, до настоящего времени она также проживает в квартире, членом семьи истцов она не является, выселиться отказывается, так как не имеет для проживания другого жилого помещения.

         Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в жилое помещение была вселена бывшими собственниками, и после их смерти и перехода право собственности на квартиру к истцам, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, вместе с тем, соглашение между ответчиком и истцами по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто, в добровольном порядке она отказывается освобождать занимаемое ей жилое помещение.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашения между сторонами относительно пользования квартирой не достигнуто, а также учитывая, что переход права собственности на квартиру к истцам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, то есть ответчиком, то право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

         С учетом установленных выше обстоятельств, доводы ответчика на то, что в спорном жилом помещении она проживала длительный период времени, несет расходы по содержанию жилого помещения, правового значения для разрешения данного спора не имеют, а потому представленные в дело квитанции по оплате коммунальных услуг, как и представленные заявления от граждан о длительном совместном проживании ответчика с Васильевым И.В. судом во внимание не принимаются.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности, либо в пользовании также не является основанием к отказу в удовлетворении требований собственников жилого помещения о выселении ответчика, учитывая, что после смерти Васильева И.В. ответчик право пользования жилым помещением, при отсутствии на то согласия с истцами, не имеет, учитывая, что после его смерти ответчик утратила право пользования жилым помещением по тому основанию, по которому она была вселена в жилое помещение предыдущим собственником.

Учитывая изложенное, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

         Истцами оны семьи ответчика собственниками жилого помещения не являются, тцов а потому требования не могут быть удовлетврены, не яв в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении ответчика из жилого помещения, в этой связи следует отметить, что принятие решения по заявленным требования в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Поскольку исковые требований удовлетворены, то с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные при предъявлении иска, то есть по 100 рублей в пользу каждого.

Поскольку каждым из истцов оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере по 300 рублей, то государственная пошлина в размере по 200 рублей от уплаченной подлежит возврату каждому истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Людмилы Ивановны, Васильевой Нины Ивановны, Юрьева Алексея Сергеевича к Черниковой Яне Сергеевне о выселении из жилого помещения удовлетворить.

         Выселить Черникову Яну Сергеевну, 16.11.1980 года рождения, место рождения с.Баклуши, Доволенского района, Новосибирской области,     из квартиры 119, по адресу г.Барнаул, ул. Бабуркина, дом 12, без предоставления другого жилого помещения.

         Взыскать с Черниковой Яны Сергеевны, 16.11.1980 года рождения, место рождения с.Баклуши, Доволенского района, Новосибирской области, в пользу Назаровой Людмилы Ивановны, Васильевой Нины Ивановны, Юрьева Алексея Сергеевича судебные расходы в размере по 100 рублей 00 копеек в пользу каждого.

Возвратить Назаровой Людмиле Ивановне излишне оплаченную по чек-ордеру от 14.03.2023 государственную пошлину в размере 500 рублей 00 копеек.

Возвратить Васильевой Нине Ивановне излишне оплаченную по чек-ордеру от 14.03.2023 государственную пошлину в размере 500 рублей 00 копеек.

Возвратить Юрьеву Алексею Сергеевичу излишне оплаченную по чек-ордеру от 10.03.2023 государственную пошлину в размере 500 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

                    Судья                                                              Н.Н. Лопухова

              Решение суда в окончательной форме принято 4 мая 2023 года.

Верно, судья                          Н.Н.Лопухова

      Секретарь судебного заседания                                                  Ю.Т.Кошелева

Решение суда на 04.05.2023 в законную силу не вступило.

      Секретарь судебного заседания                                                 Ю.Т.Кошелева

Подлинный документ подшит в деле № 2-3020/2023 Индустриального районного суда г. Барнаула.