Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2022 (2-1826/2021;) ~ М-1842/2021 от 19.10.2021

Копия                                   Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года                                <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                        Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                А.Н.Елиновой

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Н. к В.Н., ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей, выдаче отдельных платежных документов,

    У с т а н о в и л:

            Истец О.Н. обратился в суд с иском к В.Н., ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер оплаты за жилое помещение соразмерно долям: за истцом равной 1/3, за ответчиком равной 2/3, обязать выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником указанной квартиры с долей в праве 2/3 является В.Н.. Ответчик добровольно за жилье и коммунальные услуги оплачивать не желает. Стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельно ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

              Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

             Истец О.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

              Ответчик В.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

             Ответчик ООО УК «Сычевское ЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

              Ответчик АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

              Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» - представитель по доверенности А.В. возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

              Заслушав истца О.Н., представителя ответчика по доверенности А.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного М.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Волоколамского нотариального округа <адрес> А.В., О.Н. и В.Н. на праве общей долевой собственности, с долей в праве 1/3 и 2/3 соответственно, принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией жилого <адрес> является ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «ВПТП РЖКХ» оказывает коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, суд, руководствуясь ст. ст. 1, 10, 30,31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, учитывая, что соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, пришел к выводу о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив им доли в платежах: 1/3 О.Н., 2/3 В.Н..

Также суд считает необходимым возложить на ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей, выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги О.Н. 1/3, В.Н. 2/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Сычевское ЖКХ», АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» выдать О.Н. и В.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: подпись                Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>