Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2921/2020 ~ М-2075/2020 от 08.05.2020

УИД 78RS0008-01-2020-002840-36

Дело № 2-2921/2020                                              05 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к Макаровой Светлане Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу – 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.02.2019 в размере 36 620,41 рублей, пени в размере 4 446,59 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1432,01 рублей, ссылаясь на то, что собственником указанного имущества являлась Ш*.Н.С., умершая <дата>, сведений о наследниках, которой не имеется.

В ходе рассмотрения спора в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершей Ш. Н.С. – Макарова С.В., истец уточнил исковые требования и просил взыскать с последней указанную выше задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец направил в суд своего представителя по доверенности Волкову В.Е., которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчик Макарова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, представителя в суд не направила, в связи, с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что Ш. Н.С. умершей <дата>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 23.04.2002, принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчик Макарова С.В., приходящиеся дочерью наследодателю в установленном законом порядке приняла наследство после ее смерти (л.д. 43-59).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что обязательства Ш. Н.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг не связаны неразрывно с ее личностью, данные обязательства в соответствии со ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ не прекращаются в связи со смертью наследодателя, они переходят к наследнику в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, истец обоснованно предъявил требования к наследнику Макаровой С.В., права на наследование которой не оспорены, а неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождают наследника от выполнения предусмотренных законом обязанностей по оплате коммунальных платежей, так как исходя из содержания ст. ст. 209, 210 ГК РФ в их совокупности, право собственности и бремя его содержания возникает у обладателя имущества одновременно при отсутствии иных обстоятельств, свидетельствующих об обязанности третьих лиц содержать такое имущество.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу период с 01.06.2017 по 01.02.2019 составляет 36 620,41 рублей, которую ответчик в добровольном порядке не погашает.

Факт образования указанной задолженности ответчиком по делу не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Макарова С.В. должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней имущества, которая явно значительно превышает размер образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.02.2019 в размере 36 620,41 рублей, пени в размере 4 446,59 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1432,01 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2017 ░░ 01.02.2019 ░ ░░░░░░░ 36 620,41 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 446,59 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1432,01 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.11.2020.