Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2023 ~ М-1168/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-1953/23

УИД 52 RS0012-01-2023-001369-85

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

           14 июня 2023 г.                                                                                       г.Бор

    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа города Бор Нижегородской области к Кочетову Е.В, обязать заключить договор социального найма

                                                             У С Т А Н О В И Л:

       Истец Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к Кочетову Е.В. с требованием заключить договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Кочетова Е.В. в пользу Администрации городского округа города Бор Нижегородской области задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженность за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 5078 рублей 60 копеек, пени за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 3261 рубль 81 копейка, всего 8340 рублей 41 копейка.

    В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоят: Кочетов Е.В., Кочетов Н.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГг.

    Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.

Представитель истца Администрация городского округа города Бор Щурина С.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кочетов Е.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

               Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

     В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

     Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоят;: Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от е: заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключи: договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда

     В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационное учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

    В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Кочетов Е.В., Кочетов Н.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

    Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.155 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не производит оплату за найм, в результате чего у него образовалась задолженность за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 5078 рублей 60 копеек

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…

За несвоевременную оплату жилья начислены пени за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 3261 рубль 81 копейка

Следовательно, суд считает, что требования подлежат удовлетворению полностью.

Кроме того, согласно требований ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 633 рубля 62 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа города Бор Нижегородской области к Кочетову Е.В, обязать заключить договор социального найма удовлетворить полностью.

Обязать Кочетова Е.В. заключить с администрацией городского округа города Бор Нижегородской области договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Кочетова Е.В. в местный бюджет госпошлину в размере 633 рубля 62 копейки.

Взыскать с Кочетова Е.В. в пользу Администрации городского округа города Бор Нижегородской области задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженность за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 5078 рублей 60 копеек, пени за период с октября 2021 года по март 2023 года в размере 3261 рубль 81 копейка, всего 8340 рублей 41 копейка.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                                                                  А.Н.Кандалина