Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1066/2024 (2-11558/2023;) ~ М-10433/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-1066/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца, представителя истца,

представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутова Романа Николаевича, Крутовой Валентины Николаевны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Крутов Р.Н., Крутова В.Н. обратились в суд с иском (с учетом уточнений после оставления иска без движения) к администрации МОГО «Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., в обоснование иска указано, что ответчиком отказано в заключении договора социального найма поскольку не были представлены документы на ранее зарегистрированное лицо – Рыбачёва Д.В., предоставить документы на которое у истцов возможности нет.

В судебном заседании сторона истца требования поддержала.

Представитель ответчика право истцов на жилое помещение не оспаривала, указав, что договор был бы заключен при предоставлении всех необходимых документов.

Третье лицо на рассмотрение дела не явилось.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

Согласно ордеру от ** ** ** №... данное жилое помещение предоставлено Крутову Н.Д. с учетом членов семьи Рыбачёвой Н.Д. и Рыбачёва Д.В.

** ** ** с Рыбачёвой Н.Д. заключен типовой договор социального найма с учетом членов семьи: Рыбачёва Д.В., Крутова Р.Н., Крутовой В.Н.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

- Крутова В.Н. с ** ** **.,

- Рыбачёв Д.В. с ** ** **.,

- Крутов Р.Н., ** ** **.

Основной наниматель ФИО12 снята с регистрационного учета ** ** ** (по пояснениям стороны истца в связи со смертью).

В интересах всей семьи Крутов Р.Н. обратился в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» за получением муниципальной услуги по заключению договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** **, утвержденным постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» Голодиным В.Б. от 29 марта 2023 года №3/1046, Крутову отказано в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., поскольку не представлены документы в отношении Рыбачёва Д.В.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Спорное жилое помещение было предоставлено именно на основании ордера.

В соответствии с положениями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Факт законности вселения Крутова Р.Н., и всех членов его семьи ответчиком не оспаривается, равно как и не оспаривается право на их проживание по адресу: ...

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Оценив решение об отказе Крутову Р.Н. от 29 марта 2023 в заключении договора социального найма, суд находит его законным, и соответствующим требованиям пункта 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар", утвержденного Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 09.01.2017 N 1/24.

Однако, поскольку право семьи истца на жилое помещение по адресу: ... со стороны ответчика не оспаривается, а по доводам истца, документы в отношении Рыбачёва Д.В. представить не представляется возможным, он на контакт не идет, суд приходит к выводу о возможности возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Крутовым Р.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... с учетом членов семьи Крутовой В.Н., Рыбачёва Д.В.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) обязанность заключить с Крутовым Романом Николаевичем (...) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... с учетом членов семьи Крутовой Валентины Николаевны, Рыбачёва Дмитрия Валерьевича.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 23 января 2024 года