Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2020 ~ М-123/2020 от 23.01.2020

№ 2-403/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                         27 февраля 2020 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардашовой Галины Петровны к Кардашеву Владимиру Петровичу об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кардашова Г.П. обратилась с иском об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования она мотивировала тем, что квартира <адрес>, принадлежит сторонам по <данные изъяты> доле в праве каждому. Кроме них в квартире зарегистрированы их совершеннолетние дети, один из которых фактически проживает по другому адресу. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, но они продолжают проживать в квартире. Между ними возник спор о порядке пользования этой квартирой, поэтому возникла необходимость определить порядок пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного истец просила определить порядок пользования жилым помещением <адрес>, выделив в пользование Карадшовой Г.П. изолированные комнаты площадью 12,4 м2 и 9,5 м2, выделив Кардашеву В.П. изолированную комнату площадью 18,1 м2; места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на Кардашову Г.П. обязанность осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части от общей суммы платы за жилое помещение, возложив на Карадашева В.П. обязанность осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части от общей суммы платы за жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца адвокат Воротникова Н.Ю. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ей неизвестно про расторжение брака между сторонами. Заявленный порядок пользования соответствует сложившемуся порядку.

Стороны, третьи лица Карадашев К.В., Карадашев К.В., представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма установлена ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10) следует, что квартира <адрес>, принадлежит Кардашовой Г.П., Кардашеву В.П. по <данные изъяты> доле в праве каждому.

Из копии поквартирной карточки (л.д.12) следует, что в квартире <адрес>, зарегистрированы Кардашев В.П., Кардашова Г.П., Кардашов К.В., Кардашов К.В.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из выписки из технического паспорта (л.д.11) следует, что квартира <адрес>, состоит из трех изолированных комнат площадью 9,5 м2, 12,4 м2, 18,1 м2, общая площадь квартиры 65,9 м2, жилая площадь квартиры 40 м2.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд установил следующее.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования этой квартирой. При этом довод представителя истца, что заявленный порядок соответствует сложившемуся порядку, не опровергнут.

С учетом размера долей сторон в праве собственности, сложившегося порядка пользования квартирой, наличия в квартире трех изолированных жилых комнат, Карадшовой Г.П. необходимо выделить жилые комнаты площадью 9,5 м2, 12,4 м2, а Карадашеву В.П. – жилую комнату площадью 18,1 м2, оставив места общего пользования в их совместном пользовании.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Поскольку доли в праве собственности на квартиру <адрес>, определены, требование об определении порядка участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности, – по <данные изъяты> от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - обоснованно и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,5 ░2, 12,4 ░2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1 ░2, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.02.2020.