Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2023 (2-9267/2022;) ~ М-8230/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-695/2023 (2-9267/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года                              Московская область, г. Балашиха, Ш. Энтузиастов, д. 39 А

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А

при секретаре Любарской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Град+Сервис" к Пантелееву Михаилу Александровичу, Белой Татьяне Александровне, Пантелееву Владимиру Александровичу, Пантелееву Евгению Александровичу, Пантелееву Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО10 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО16 от 21 июля 2016 года. Должники Пантелеев Михаил Александрович, Белая Татьяна Александровна, Пантелеев Владимир Александрович, Пантелеев Евгений Александрович и Пантелеев Олег Александрович согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: ФИО17 кв. 7 являются потребителями представляемых коммунальных услуг. Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Юридические и фактические действия по организации начисления,    сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные    услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном    доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № ФИО19 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016года. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: ФИО11 за период с 01.03.2017 г. по 01 07.2022 г. составляет 867 833,87(восемьсот шестьдесят семь тысяч восемьсот тридцать три) руб. 87 коп., и подлежит взысканию с Пантелеева Михаила Александровича, Белой Татьяны Александровны, Пантелеева Владимира Александровича, Пантелееву Евгения Александровича и Пантелеева Олега Александровича. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должниками не погашена.

    На основании изложенного истец, просит суд взыскать солидарно с Пантелеева Михаила Александровича, Белой Татьяны Александровны, Пантелеева Владимира Александровича, Пантелеева Евгения Александровича и Пантелеева Олега Александровича в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017 г. по 01.07.2022г., 867 833,87 руб. Пеня за период с 12.01.2019г. по 06.11.2022г. 24 302 руб. 95 коп. Всего 892 136,82 коп. Госпошлину в размере 12 121,36 руб.

Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующем.

    В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО12 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО18 от 21 июля 2016 года.

    В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

    Ответчики Пантелеев Михаил Александрович, Белая Татьяна Александровна, Пантелеев Владимир Александрович, Пантелеев Евгений Александрович, Пантелеев Олег Александрович согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: ФИО13 являются потребителями представляемых коммунальных услуг.

    Согласно выписки из ЕГРН Пантелеева Татьяна Александровна, Пантелеев Олег Александрович являются собственниками вышеуказанной квартиры.

    Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

    Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № ФИО20 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016 года.

    Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № 81901093 в квартире расположенной по адресу: ФИО14, зарегистрированы Пантелеев Михаил Александрович, Белая Татьяна Александровна, Пантелеев Владимир Александрович, Пантелеев Евгений Александрович, Пантелеев Олег Александрович.

    Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: ФИО15 за период с 01.03.2017 г. по 01 07.2022 г. составляет 867 833, 87 руб. пени за период с 12.01.2019г. по 06.11.2022г. 24 302 руб. 95 коп.

    Суд считает указанные суммы пеней подлежащих удовлетворению в полном объеме.

    До настоящего момента сведений о погашении вышеуказанной задолженности ответчиками не имеется.

    В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 12 121,36 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить

Взыскать солидарно с Пантелеева Михаила Александровича ФИО22 ФИО21 Белой Татьяны Александровны ФИО23 Пантелеева Владимира Александровича ФИО25 код ФИО26, Пантелеева Евгения Александровича ФИО27 ФИО24 Пантелеева Олега Александровича ФИО28, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН: 5001105196) задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017г. по 01.07.2022г., в размере 867 833,87 руб. пени за период с 12.01.2019г. по 06.11.2022г. в размере 24 302,95 руб., а также госпошлину в размере 12 121,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 27.01.2023 года

Судья                                                                        А.А. Шелобанова