Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2015 ~ М-779/2015 от 09.02.2015

Дело XXX «26» марта 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хмелевой М.М.,

при секретаре Резник Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №...» к Г.Е.И., Г.Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №...» (далее – ООО «Жилкомсервис XXX В.О. района», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором изложило требования к Г.Е.И., Г.Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – двухкомнатную ... и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей 68 коп. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками вышеназванной квартиры, за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX не произвели оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего образовалась указанная задолженность. Ссылаясь на положения ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), Общество обратилось в суд с вышеназванным иском (л.д.4-5).

Представитель истца по доверенности А.И.И. (доверенность – л.д.6) в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.36), ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав и оценив пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ с целью обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов, предусмотренный ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.10.2007, Общество выбрано для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.16).

В соответствии с Уставом, утвержденным решением единственного участника ООО «Жилкомсервис XXX В.О. района» от 17.11.2009, Общество вправе осуществлять в установленном законодательством РФ порядке сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д.17-19).

Как следует из материалов дела, собственниками двухкомнатной ... общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи квартиры на праве общей совместной собственности являются Г.Е.И., Г.Л.В. (л.д.7,9).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, несовершеннолетние Г.Д.Е., XX.XX.XXXX года рождения, Г.А.Е., XX.XX.XXXX года рождения, Г.М.Е., XX.XX.XXXX года рождения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст.21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ст.30 (ч.3) ЖК РФ и 210 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленным истцом данным по лицевому счету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составила <данные изъяты>. (л.д.10-12).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиками в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств в опровержение правильности произведенных истцом начислений по тем или иным видам платежей, не представлено сведений о погашении задолженности в заявленном истцом размере, а потому суд считает установленным отказ ответчиков в одностороннем порядке от выполнения обязательств по содержанию жилого помещения, каких-либо заслуживающих внимания доводов в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств ответчиками суду не представлено; с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения за счет других собственников, проживающих в этом доме.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>. При данных обстоятельствах суд находит правомерным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп.

Пунктом 1 ст.329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её оплаты соглашением сторон.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения от XX.XX.XXXX №263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещения и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты.

Согласно расчету истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляют <данные изъяты> (л.д.13).

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате коммунальных и иных услуг ответчиками, требование истца о взыскании пени обоснованно, подлежит удовлетворению; с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку действующее гражданское процессуальное законодательство исходит из принципа долевого возмещения судебных расходов, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях.

При таком положении, с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «Жилкомсервис XXX В.О. района» государственная пошлина в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого, уплаченная при подаче искового заявления, расходы по оплате которой подтверждаются платежным поручением XXX от XX.XX.XXXX (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 67, 71, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №...» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Г.Е.И., XX.XX.XXXX года рождения, с Г.Л.В., XX.XX.XXXX года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Г.Е.И., XX.XX.XXXX года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №...» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Г.Л.В., XX.XX.XXXX года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №...» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

В случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья: