Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2022 ~ М-944/2022 от 09.06.2022

К делу № 2-1118\2022                                                УИД 23RS0010-01-2022-001299-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                01 июля 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре            Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломачева П.П., Ломачева С.П., Ломачева А.П. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

установил

            Истцы обратился в суд с требованиями к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 960 кв. м„ расположенный по адресу: ..., р-н Выселковский. .... На данном земельном участке расположен жилой дом. В настоящее время возникла необходимость внести сведения в ЕГРН. В ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровым инженером выявлено, что что контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... и полностью в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... декларированный, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок с декларированной площадью был поставлен на государственный кадастровый учет по предоставленной администрацией МО ... инвентаризационный описи с неверными координатами и местоположением, в связи с чем, в государственном кадастре недвижимости координаты данного земельного участка не соответствуют их фактическому местоположению, т.е. являются ошибочными.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец Ломачев П.П. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец Ломачев С.П. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец Ломачев А.П. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

     Представитель ответчика – Администрации МО ... – Мурадова О.К. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

    объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно выписки из ЕГРН от (__)____ Ломачев П.П., Ломачев С.П., Ломачев А.П. является собственниками в праве общей долевой собственности по1/3 доли каждый на земельный участок ... площадью 960 кв. м„ расположенный по адресу: ..., р-н Выселковский. .... Границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровым инженером выявлено, что что контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... и полностью в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 23:05:0602002. Земельный участок с кадастровым номером ... декларированный, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

    Исковые требования иску Ломачева П.П., Ломачева С.П., Ломачева А.П. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: