Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4339/2022 ~ М-3292/2022 от 11.05.2022

дело № 2-4339/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «15» июня 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 судебного заседания Дуняшиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-567» к Новиковой ФИО9, Новикову ФИО10, Зверковой ФИО11, Новикову ФИО12, Ткаченко ФИО13 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «№» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Новиковой И.А., Новикову В.А., Зверковой А.А., Новикову В.Ю., Ткаченко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, в обосновании указав, что ответчики являются ответственным квартиросъёмщиком квартиры по адресу: <адрес>, управление указанным домом осуществляет истец, предоставляя коммунальные услуги, которые ответчик не оплачивает, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца по доверенности                  Битковский Д.В. доводы иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Новиков В.А. иск не признал, сообщив, что несколько лет                  не проживает в квартире, проживая по иному адресу и имея временную регистрацию, однако из спорной квартиры не выписывался. В конце 2021 года лицевой счёт был разделен между всеми прописанными лицами в спорной квартире, однако ответчики не смогли договориться между собой, чтобы поделить задолженность по ЖКУ.

Ответчик Ткаченко О.А. иск не признала. Сообщив, что длительнее время не проживает в квартире.

Ответчики Новикова И.А., Зверкова А.А., Новиков В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены; возражений по иску не представили.

Суд, выслушав явившееся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается,                                  что ООО «ЖЭУ-567» в установленном порядке зарегистрировано в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ, основной вид деятельности – управление и эксплуатация жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Истец ООО «ЖЭУ-567» с ДД.ММ.ГГГГ имеет лицензию №                 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В муниципальной <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, в различный период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались ответчики; указанной квартире присвоен лицевой счёт №.

Согласно сведениям по указанному ФЛС, в период с ДД.ММ.ГГГГ года оплата коммунальных платежей не производилась; размер задолженности составляет <данные изъяты> рублей; который ответчиками                            не опровергнут.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение                            и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения                    в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ                        от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий                              не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики, как ответственные квартиросъемщики, обязанность по оплате услуг ЖКУ осуществляли ненадлежащим образом, на дату рассмотрения дела задолженность по оплате ЖКУ не погашена, доказательств обратного суду                             не предоставлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новиковой ФИО14, Новикова ФИО15, Зверковой ФИО16, Новикова ФИО17, Ткаченко ФИО18 в пользу ООО «ЖЭУ-567» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья               ФИО8