Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2022 ~ М-1082/2022 от 05.10.2022

                                                                                      УИД: 66RS0029-01-2022-001498-80

Дело № 2-1229/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                  28 октября 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГУЖФ» к Мороз ФИО7, Мороз ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее ООО УК «ГУЖФ») обратился в суд с указанным иском. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги. На основании договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: 624853, <адрес>, п/о Порошино, №, <адрес>. Согласно данным поквартирной карточки в период обслуживания МКД по указанному адресу были прописаны ответчики. Ответчики свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98769 руб. 12 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47260 руб. 12 коп., пени начисленных за указанную задолженность в размере 65613 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3457 руб. 47 коп.

Представитель истца ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мороз Н.Н., Мороз А.В., Мороз А.А. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО3 (наниматель), ФИО2 (жена), ФИО3 (сын) в спорный период были зарегистрированы по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУЖФ» на основании Договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: 624853, <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» действующий на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А40-78208/2018, в соответствии со ст. 140 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от ДД.ММ.ГГГГ №-ОТПП/1, в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ на основании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-78208/2018, заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 20).

Ответчики не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 47260 руб. 12 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 11-12).

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 47260 руб. 12 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности пени на л.д. 13-16 судом проверен и является верным, арифметически правильным. Ответчиками возражений относительно указанной суммы суду не представлено.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования о взыскании коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3457 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░9, ░░░░░ ░░░10, ░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 47260 ░░░. 12 ░░░., ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ 65613 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3457 ░░░. 47 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 116330 ░░░. 79 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 47260 ░░░. 12 ░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                             ░.<░░░░░>