Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2020 ~ М-452/2020 от 29.01.2020

78RS0008-01-2020-000614-21

Дело № 2-1806/2020 15 июня 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к Васильеву Алексею Александровичу, Васильевой Наталье Павловне, Васильевой Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Васильеву А.А., Васильевой Н.П., Васильевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период в размере 101 774,74 рублей, пени в размере 24 613,19 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 728 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании протокола № 4 Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 29 декабря 2015 года, право собственности на квартиру <№>, расположенную в указанном доме зарегистрировано за Санкт-Петербургом, 19 июня 2018 года между истцом и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», выступающим уполномоченным представителем Санкт-Петербурга, собственника жилых и нехилых помещений, расположенных в указанном доме, был заключен договор № 4М-300/18/К и дополнительное соглашение к нему, согласно которым истец производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям, Васильев А.А. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 33639 от 25 апреля 2016 года, Васильева Н.П. и Васильева Е.А. являются членами семьи нанимателя и совместно с ним проживают в указанной квартире, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года образовалась задолженность в размере 101 774,74 рублей, начислены пени в размере 24 613,19 рублей.

Представитель истца ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» Ярославцева П.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указала на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года, наличие за указанный период задолженности в размере 101 774,74 рублей, начисление пени в размере 24 613,19 рублей, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили.

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является государственной собственностью. Указанное жилое помещение занимают на основании договора социального найма № 33639 от 25 апреля 2016 года и постоянно в нем зарегистрированы Васильев А.А. 22 марта 1978 года рождения, его несовершеннолетний сын В. 29 сентября 2004 года рождения, несовершеннолетняя дочь В.. <дата> рождения, несовершеннолетний сын <_> <дата> года рождения, дочь <_>. <дата> рождения, и его жена Васильева Н.П. <дата> рождения /л.д. 75/.

Согласно протоколу № 4 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 151015/6181711/01 от 29 декабря 2015 года победителем конкурса признан ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» с правом заключения договора управления несколькими многоквартирными домами, в том числе расположенным по адресу: <адрес> /л.д. 31/.

19 июня 2018 года между истцом и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», действующим в интересах Администрации Красногвардейского района как представителя собственника Санкт-Петербурга, был заключен договор № 4М-300/18/К и дополнительное соглашение к нему, согласно которым истец обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> /л.д. 36-40/.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года составляет 101 774,74 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, счетами-квитанциями, ответчиками не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, истец начислил ответчикам пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 24 613,19 рублей.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» со взысканием в солидарном порядке с Васильева А.А., Васильевой Н.П., Васильевой Е.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 101 774,74 рублей, пени за период 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 24 613,19 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 3 728 рублей /л.д. 4, 5/, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 728 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильева Алексея Александровича, Васильевой Натальи Павловны, Васильевой Екатерины Алексеевны в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 101 774,74 рублей, пени в размере 24 613,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 728 рублей.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2020 года.