Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2022 ~ М-509/2022 от 29.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-559/2022 по исковому заявлению Апполинарова И.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Апполинаров И.И., в лице представителя Дерягиной О.В., действующей на основании доверенности № от 05.05.2022, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, СНТ «Восход», уточнив исковые требования и представив в суд уточненное исковое заявление, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Заводу тяжелого машиностроения был отведен земельный участок площадью 16 га. под коллективное садоводство рабочих и служащих. На отведенном земельном участке было организовано садово-дачное товарищество «Восход».

Согласно решению № Исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков» бабушке истца ФИО5 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. и ФИО5 была включена в состав садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» и ей с 1972 года принадлежал земельный участок под номером № площадью 600 кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Восход». Земельный участок огорожен забором.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти участок был закреплен за истцом и он пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на дачный участок. Он обратился в администрацию Сызранского района Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ему в этом было отказано по причине отсутствия согласованной план-схемы территории садоводческого товарищества.

Ссылаясь на пп. 2.7. - 2.8., 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указал, что он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» и имеет в СНТ «Восход» земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он фактически владеет земельным участком по указанному адресу, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения. Кроме указанного участка, истец никаких участков на территории города Сызрани и Сызранского района не имеет.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его законном владении имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество.

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит земельный участок истца, был отведен садоводческому товариществу Завода тяжелого машиностроения на основании решения комитета Сызранского городского Совета депутатов грудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка истцу, являющемуся членом названного товарищества, в собственность, вне зависимости от даты его принятия в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

В судебное заседание представитель истца Апполинарова И.И. - Дерягина О.В., действующая на основании доверенности № от 05.05.2022 не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что уточненные исковые требования поддерживает (л.д. 82).

Ответчики администрация муниципального района Сызранский Самарской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 105), своего представителя в суд не направила, об уважительных причинах неявки, суду не сообщила. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика. В материалах дела от указанного ответчика по первоначальным исковым требованиям имеется заявление о рассмотрении дела без участия, в котором он указал, что оставляет решение по иску на усмотрение суда (л.д. 48).

Ответчик администрация сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 108), своего представителя в суд не направила, об уважительных причинах неявки, суду не сообщила. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело без участия представителя указанного ответчика. В материалах дела от указанного ответчика по первоначальным исковым требованиям имеется заявление о рассмотрении дела без участия, в котором он указал, что оставляет решение по иску на усмотрение суда (л.д. 47).

Представитель ответчика СНТ «Восход» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками по месту нахождения организации. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 111 – 112).

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу указанных норм права вышеуказанный ответчик считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия указанного ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа г. Сызрань Самарской области МалофееваТ.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без его участия (л.д. 119).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участок осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородиичес"1 на или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации и распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Заводу тяжелого машиностроения был отведен земельный участок площадью 16 га. под коллективное садоводство рабочих и служащих (л.д. 12).

На отведенном земельном участке было организовано садово-дачное товарищество «Восход», которое зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113 – 118).

Согласно Решению № Исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков» садовые участки были преданы в пользование согласно приложению «Списку дачников завода тяжелого машиностроения «Общества в селе Рамено», в котором по земельному участку № указана ФИО5. (л.д. 13 – 14).

Также из справки Первичной профсоюзной организации ТЯЖМАШ – Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно Решению № Исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков» ФИО5 был выделен земельный участок № в районе <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со справкой председателя СНТ «Восход» ФИО8 земельный участок № принадлежал ФИО5 согласно Решению № Исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков» (л.д.18).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). После ее смерти земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был закреплен за истцом Апполинаровым И.И. (внук ФИО5), который с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Восход» и по состоянию на 20.05.2022 задолженности по членским и целевым взносам не имеет, указанное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Восход» ФИО8 (л.д. 18).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № т ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в кадастровом квартале №, относящегося по категории к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 68).

Также установлено, что Апполинаров И.И. предпринимал меры для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Сызранский Самарской области истцу отказано, в связи с непредставлением перечня документов, установленного в ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле» (л.д. 20 – 21).

В ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.04.2022 (л.д. 19).

Вместе с тем, установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного Заводу тяжелого машиностроения для садово-дачного товарищества «Восход» до дня вступления в силу Федерального закона oт 25.01.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества.

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Апполинарова И.И. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Апполинарова И.И. удовлетворить.

Признать за Апполинаровым И.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 02.11.2022.

Судья-