Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2023 от 20.01.2023

Дело № ___________

УИД № ___________RS0№ ___________-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........................                                     01 марта 2023 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи В.И. Яшнов,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Шумерлинского районного суда Чувашской Республики, гражданское дело по исковому заявлению истца, ФИО3 к ответчику, ФИО4, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, с привлечением для участия по делу третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», администрации ........................ Республики, отдела архитектуры, градостроительства, транспорта, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации ........................ Республики, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с с вышеуказанными указанными требованиями.

Иск мотивирован тем, что, на основании постановления администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. № ___________ ей, ФИО1, был выдан ордер № ___________ А на право занятия жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ........................, территория АЭМЗ, ......................... В ордер также был включен ее сын - ФИО2. "___" ___________ г. она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО4 и переменила фамилию на ФИО9. После заключения брака, ФИО4 вселился в вышеуказанную квартиру, как член семьи нанимателя и зарегистрировался в ней. На основании решения администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. № ___________ в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории ........................ Республики» ей было предоставлено другое жилое помещение - квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................, находящаяся в муниципальной собственности. "___" ___________ г. между ней и Управлением градостроительства и городского хозяйства администрации ........................ Республики в лице заместителя главы администрации - начальника управления градостроительства и городского хозяйства Добрынкина O.H., действующего от имени собственника жилого помещения, муниципального образования ........................, был заключен договор социального найма жилого помещения № ___________, состоящего из однокомнатной ........................, общей площадью 30 кв.м., в ........................, для проживания в нем. Совместно с ней в жилое помещение были вселены и зарегистрированы муж - ФИО4 и сын - ФИО2, которые в договоре социального найма указаны как члены семьи нанимателя. В июле 2018 г. фактически брачные отношения между ней и ответчиком были прекращены, он добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи. На основании решения мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г., брак между ней и ФИО4 расторгнут. После расторжения брака они с ответчиком связь не поддерживают, ей известно, что он переехал из ........................ в другой населенный пункт, где проживает с новой семьей. Адрес его регистрации и фактического проживания ей неизвестен. Приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, ей также неизвестно. С момента выезда ФИО4 не предпринимал каких-либо попыток обратно вселиться в квартиру для проживания, либо иным образом реализовать свои жилищные права, несмотря на реальную возможность, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. Кроме того, со дня выезда из спорной квартиры ответчик прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Все расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг, с июля 2018 г. осуществляются ею и ее сыном. Какого-либо имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. ФИО4 добровольно отказался от прав и обязанностей на жилье. В настоящее время наличие ответчика в договоре социального найма препятствует ей в реализации права на приватизацию. Считает, что ее исковые требования основаны на законе, так как ответчик ФИО4 добровольно, по своей инициативе выехал из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в квартире, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, имущества и личных вещей в квартире не имеет, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего периода времени со дня выезда из спорной квартиры также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчик не подавал.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ___________ от "___" ___________ г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», истица просила признать ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, уроженца ........................ Республики, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. № ___________.

Истец ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной судом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд на судебное заседание не явилась, ранее, при подготовке дела к судебному заседанию, направив в суд приобщенное в дело письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенный судом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд на судебное заседание не явился. От него, до начала судебного заседания, поступило приобщенное в дело письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указано о признании исковых требований в полном объеме, и что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО4, по назначению Алатырского районного суда Чувашской Республики, откуда по подсудности было направлено дело в Шумерлинский районный суд, вместо выбывшего адвоката ФИО7, - адвокат ФИО8, своевременно и надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, вероятно, по причине явки ответчика в суд, место проживания которого было достоверно установлено, в суд на судебное заседание не явилась. Причины ее неявки в суд суду неизвестны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», администрации ........................ Республики, отдела архитектуры, градостроительства, транспорта, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации ........................ Республики, третье лицо ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания (подтверждающие документы в деле имеются), в суд на судебное заседание не явились. Причины их неявки в суд суду неизвестны. Каких либо отзывов, заявлений, ходатайств, в том числе, об отложении судебного заседания, от них в суд не поступало.

В соответствии с ч.ч. 3 - 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, о чем судом вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав доводы истца по исковому заявлению, и, оценивая письменные доказательства, имеющиеся в деле, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных требований, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. № ___________ ФИО1, был выдан ордер № ___________ А на право занятия жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ........................, территория АЭМЗ, ......................... В ордер также был включен ее сын - ФИО2.

"___" ___________ г. ФИО1 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО4, и ей была присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается Свидетельством о заключении брака, выданным отдела ЗАГС администрации ........................ Республики "___" ___________ г..

Из домовой книги на квартиру расположенную по адресу: ........................, территория АЭМЗ, ........................, усматривается, что ФИО4 был зарегистрирован в указанной квартире в 2004 году.

На основании решения администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. № ___________ в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории ........................ Республики», истцу было предоставлено другое жилое помещение - квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................, находящаяся в муниципальной собственности.

Судом установлено, что "___" ___________ г. между истцом и Управлением градостроительства и городского хозяйства администрации ........................ Республики в лице заместителя главы администрации - начальника управления градостроительства и городского хозяйства Добрынкина O.H., действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования ........................ был заключен договор социального найма жилого помещения № ___________, состоящего из однокомнатной ........................, общей площадью 30 кв.м., в ........................, для проживания в нем. Совместно с истцом в жилое помещение были вселены и зарегистрированы ее муж - ФИО4, и сын - ФИО2, которые в договоре социального найма указаны как члены семьи нанимателя.

Из искового заявления истца усматривается, что в июле 2018 г. фактически брачные отношения между ней и ответчиком были прекращены, и он добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи.

"___" ___________ г. брак между истицей и ответчиком ФИО4 прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным отделом администрации ........................ Республики "___" ___________ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г..

Истец в исковом заявлении указывает, что с момента выезда ФИО4 он не предпринимал каких-либо попыток обратно вселиться в квартиру для проживания, либо иным образом реализовать свои жилищные права, несмотря на реальную возможность, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. Кроме того, со дня выезда из спорной квартиры ответчик прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Все расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг, с июля 2018 г. осуществляются истцом и ее сыном. Какого-либо имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокр. - ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как указано в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных положений жилищного законодательства следует, что основным условием возникновения равного нанимателем права пользования жилым помещением для лиц, вселившихся позднее нанимателя, является фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем на правах члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (займодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокр. ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от "___" ___________ г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данного в п. 32 Постановления № ___________ от "___" ___________ г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживается новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Помимо изложенного, ответчик ФИО4 в поданном им и приобщенном в дело ранее названном заявлении указал, что он зарегистрирован по адресу: ........................, д. Чёрная, ........................, фактически временно проживает по адресу: Чувашская Республика, ......................... Исковые требования он признает в полном объеме. Просит расторгнуть заключенный с ним договор социального найма на квартиру по адресу: ЧР, ......................... При этом указано, что положения статей 39,173 и иных статей ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком в полном объеме, а также фактических обстоятельств дела, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, имущества и личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, ввиду отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказа ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересам других лиц.

В связи с этим, руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При указанных обстоятельствах, на основании изложенного, суд с учетом признания иска ответчиками, пришел к выводу о необходимости удовлетворения поддержанных истцом требований в полном объеме.

В силу изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая, с учетом указанного законодательства, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца ФИО3 к ответчику ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, уроженца ........................ Республики, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. № ___________.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 понесенные истцом расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме через Шумерлинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г..

Судья:         Яшнов В.И.